我购买了房屋，于今年8月31日接了房，因为接房的时候不知道需要开发商出具“两书一证”于是8月31日的时候接了房了，后来很多业主因为开发商没有出具“两书一证”没有接房，要开发商赔偿违约金，我现在不知道像我们这种接了房的开发商会不会赔付呢，现在房产证也没有拿到？ 主要还是怕以后房屋质量有问题呢？...
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我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是 ...
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所购的商品房2013年1月3日交房，交房后发现房屋质量严重不合格，主体结构有安全问题，开发商已承认主体结构有局部问题，就是不同意给我们进行检测鉴定。答应我们检测后可修复我们必须无条件接受修复。我们购的是新房，合格的商品房，开发商交的房主体结构不合格我们怎么能退房？...
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房子所在那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题：我购买的房子能不能办到单独的土地使用证，如果办不到会 ...
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时与房主签订正式的购房合同，包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三：我方承诺如房主入住之后房子出现任何安全性问题或者顶板漏雨、卫生间漏水等等影响房屋 了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的，这样的房子算不算商品房，毕竟是从政府 ...
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本人15年购买的商品房，今年装修时发现严重质量问题，与开发商协商后，要求进行房屋鉴定，对方不肯，于是本人单方委托进行了鉴定，有比较大的质量问题. 对房屋进行修复加固） 1.和开发商共同委托请专业的房屋加固公司进行修复加固，费用开发商支付，业主监 工； 二是要求开发商赔偿。我要求维修开个证明。以防以后这 ...
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甲方出售的房屋现状已作详细了解并愿意购买。该房屋位于第四层，房屋规划用途为住宅，户型为三室二厅二卫一厨；房屋性质为商品房，建筑面积共127.91平方米。土地 房价的涨跌而反悔或乙方因房屋质量问题而提出异议。若甲乙双方中任何一方因市场房价的涨跌而违约，则该方（即没有违约的一方）有权终止合同或向法院起诉， ...
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购买了精装修商品房，交房后没有进行二次装修。保修期内墙壁渗水严重，厕所、卧室、客厅墙壁都有水渍，墙壁下部已经起皮脱落，甚至已经渗透到下层住户。物业同意维修，但我们认为该问题系房屋质量问题，且需要大面积破拆墙壁（卫生间、卧室、客厅）、地板，会严重影响 ...
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履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人不 》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋质量严重不符合建筑强制规范前提条件下，业主应该要求进行整改后实施收房手续办理】；（目前有10多户户主参与合同不合理的 ...
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我于10年5月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为五年。” 但是 ...
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