2015年购买期房，2017年收房时，发现问题多多，1、屋内客厅及走道有一T字形大梁，下探60cm，致使屋内层高与门口2.1m齐平,非常压抑。2、合同面积与实际严重不符。3、房屋质量及差，存多处建筑瑕疵。4、设计不合理，空调外机平台过 ...
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年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009年X月X日，被告 承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复 ...
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年X月X日，原告与被告签订《银川市商品房买卖合同》，购买被告开发建设的该房屋，房屋面积为XXX㎡，房屋用途为商住。2009年X月X日，被告 承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复 ...
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你好 我在邳州是宏利达。金水湾买了套商品房 开发商打电话让过去验房 我提前去自己所购买的房屋 发现在客厅中间地面位置有长1米左右一个大圆形的后期修补很明显 ，怕影响以后的地板装修 才又砸开填充，这算不算是房屋质量问题 我现在想请问 我想申请退房 或者找质量鉴定机构，开发商不给退房 该怎么去做 急盼回复...
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至今没人来调查，我请求通过法律途径解决问题，谢谢！补充几点疑问：第一，此商品房交房有《住宅质量保证书》，《建筑工程质量认定书》，《竣工验收备案表》等， 居住功能？毕竟我是顶楼最大受害者。第三，小区有业主委员会，政府也有住房保障和房屋管理局，一套商品房购买到办证纳税，为何都不调查监督到位的保障业主的合法 ...
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我于2009年购买了一套小区商品房，装修完毕，去年发现睡房墙壁发生渗水，导致木地板受潮都变形了，经找物业多次后，被告知该面墙壁是装修不当，墙壁没有做好防水。 的责任，该怎么维护自己的利益？？？请问是不是质量问题和房产证都是该找开发商？？还有就是怎么样追究？和物业有关系吗？物业部部是收了房屋维修基金吗？...
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本人2010年7月购买了浏阳某处房产,2011年3月交房,2011年8月准备装修时意外发现所购商品房承重柱（建筑施工二层平面图上的13号轴线位置）有断层空心的重大质量安全问题。之后告知了房产商并要求处理解决。但是开发商一面拖住不处理，一面暗地里简单地 ...
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我在2006年7月购买了一套商品房，但是2007年时发现外墙有渗水现象。 开发商经过四、五次的补漏始终没有解决问题。 现在已经马上要过五年的保质期 起重新计算保质期，不知道可以吗？ 想请教法律方面的专家，我这种要求有相关法律依据吗？ 我记得曾经有个案例是，某人买了笔记本，在一年保修期内厂家就同一个故障 ...
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我在江宁区大学城文鼎雅苑购买16幢一处小高层商品房，5月28号拿房，因为是婚房所以拿到房就开始装修，9月8号装修以接近尾声， 客厅顶出现贯穿性裂纹，从头到尾，大小房间也有，出现这么严重的质量问题，开发商说帮我们修，首先这种质量问题能否修复？（现浇顶能修复？），再说房屋已经装修完成，修复中出现的经济损失 ...
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因本人购买了商品房，但是现在房屋还没有封顶，银行就已经下贷款了，请问这合法么？我有打电话问过开发商，国家的测量实际面积是否有，开发商含糊其辞，再问 有没有国家质量监督局发放的合格证，开发商不给于回应，请问各大律师，在商品房没有封顶和没有质量监督局发放的合格证情况下，现在下贷款是否合法？我应该如何处理？...
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