甲方未及时迁出户口造成乙方损失，甲方按违约处理。 十、丙方告知尊敬的客户，相关住房按揭贷款政策为国家制定之政策，本公司相关工作人员所告知政策为国家现有住房按揭贷款的服务性 交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交房的诉讼请求法院会不会支持呢？...
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的时间不得晚于自出卖人收到买受人支付的全部房款（含银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第十条约定的期限和条件将 的交付期限届满之次日起到实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金（该违约金比率应当不小于第九条第（1）项中的比率） ...
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层；签订购房合同的时候我又与售楼处签订了一份补充协议（主要内容是：出卖人在交房3个月内，免费为买受人做一层隔层，隔层为钢筋混凝土结构）；现在房屋 人支付违约金。 问题：1.目前开发商已经逾期交房，但还未逾期60日，若到逾期60日时，我能不能申请退房？（前面所述，我已经还按揭贷款约20个月） 2.若申请 ...
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购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3 可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求出卖人按照银行按揭贷款利息2.3万进行违约补偿？ 2.买受人是否可以要求出卖人对买受 ...
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过程中遇到的法律问题说明如下，希望得到你的帮助。 问题一、 合同中出卖人逾期交房的违约原文为： 出卖人未按本合同规定的期限将该商品房交付于买受人 也都因为2015.12.31之前没有诉讼就不能胜诉了？ 问题三、 合同约定买受人申请按揭贷款的由出卖人、买受人、银行三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房 ...
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在交纳首付款并签订商品房买卖合同后，买受人就与银行签订贷款合同，银行也已经放款（贷款合同上有转讫章），现在开发商逾期交房。商品房买卖合同中在计算逾期交房违约金时，提到的“已支付房价款”如何理解？是首付款？还是首付款+银行按揭贷款？...
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首付付308134元，余款已2015年初办理银行按揭。当时合同约定交房期为2014年11月30日，逾期交房90日内按房价款万分之一支付我违约金，超过90日内违约金 途径维护自己的权益。 1、起述开发商补偿我逾期交房第二天到交房日这期间损失，既付我房价款的同期银行贷款利息。 2、起述费费用对方承担。 问 ...
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去年年末买了一套二手房，首付款在去年已经付了，今年2月20日是合同规定交房的日子，但是我的按揭贷款还没批下来，原房东也不肯搬。当时签合同的时候，中介说今年一月 ，原房东还不肯搬出，我们该怎么办？这件事我应该怎么去处理呢？当时签合同的时候，合同上没有明确原房东逾期不交房的惩罚措施，这样我们又该怎么办？...
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您好，我想咨询一下逾期交房的问题。商品房买卖合同约定交付期限为“按揭款清即可交房”，银行发放的《个人贷款支付凭证》日期为2015.2.4现在已经一个月了，这算逾期交房吗？ 补充一下，整套住宅楼已经交付了，但是开发商没有通知我办理相关入住手续，就是没有跟我交房，这也是对方违约了吗？...
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您好，我想咨询一下逾期交房的问题。商品房买卖合同约定交付期限为“按揭款清即可交房”，银行发放的《个人贷款支付凭证》日期为2015.2.4现在已经一个月了，这算逾期交房吗？...
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