责任是：买受人不退房，逾期超过60日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之0.5的违约金。而买受人因为逾期办理银行按揭贷款的违约责任却是：逾期在 人有钱解除合同，买受人按总房款10%向出卖人支付违约金。合同显失公平。而且逾期交房的违约赔偿行规一般在每日万分之三到万分之五。此合同规定的每日万分之0.5 ...
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60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行贷款、房屋过户等手续，并与乙某签订了正式的购房合同。因为乙某年前已将房屋 出。甲找到了中介公司要求处理解决。中介公司多日出面都不能解决，合同中约定逾期交房违约，违约方将向对方支付十万违约金。请问甲某此时应该如何维护自己的合法权益 ...
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甲方未及时迁出户口造成乙方损失，甲方按违约处理。 十、丙方告知尊敬的客户，相关住房按揭贷款政策为国家制定之政策，本公司相关工作人员所告知政策为国家现有住房按揭贷款的服务性 交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交房的诉讼请求法院会不会支持呢？...
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，余款进行银行按揭，买受人必须在签订本合同之日7日内向出卖人提供按揭所需材料，逾期按如下处理：买受人如未按合同规定时间付款，超过15日的，出卖人有 半年没交房，我可以以开发商延期交房起诉他吗？？胜诉可能有多大呢？我向开发商提交了按揭材料，也和他们去银行多次办理按揭贷款，但是由于银行需要担保人。。。按揭 ...
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法院冻结了该开发商的银行账户，所以我也就没有交按揭贷款，现在2010年9月了，还没有交房，合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算？如果赔付违约金，像我这种情况是以首付款来计算违约金， ...
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的时间不得晚于自出卖人收到买受人支付的全部房款（含银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第十条约定的期限和条件将 的交付期限届满之次日起到实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金（该违约金比率应当不小于第九条第（1）项中的比率） ...
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层；签订购房合同的时候我又与售楼处签订了一份补充协议（主要内容是：出卖人在交房3个月内，免费为买受人做一层隔层，隔层为钢筋混凝土结构）；现在房屋 人支付违约金。 问题：1.目前开发商已经逾期交房，但还未逾期60日，若到逾期60日时，我能不能申请退房？（前面所述，我已经还按揭贷款约20个月） 2.若申请 ...
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我买了一套商品房在银行贷款按揭还款，开发商已经逾期交房一年多，购房合同有写逾期交房超过指定时间，可以解除合同。我由于经济困难，不能按时还款，已经逾期6个月，银行向法院起诉已经判决。我该怎么办？我想退房，将钱退还银行的贷款。这需要多少诉讼费？可以申请先开庭后让开发商支付吗？...
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方律师您好，房开商违约逾期交房，当初在银行办理的按揭贷款因房开公司账户涉经济犯罪被法院查封而没有放款，现在已逾期交房三年多，房开公司现以我未履行付款责任起诉撤销购房合同，我刚反诉要求赔偿违约金，您有什么好的建议。谢谢...
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我在2013年9月按揭一套商品房，合同约定交房时间为2014年12月28日，逾期交房90天后买受人可以提出退房。现在我要求退房，与开发商协商，要求开发商先将我的剩余的贷款还掉，再注销合同，最后开发商给我剩余的房款。但开发商要求我个人先将 ...
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