我购买了套住房.此房在二层.底层为营业性用房.此房的露台为底层营业性用房的露天屋盖（屋顶），在结构上仅由这个单元的四户使用，他人无法进入. 中屋顶也不计如公摊面积.我是否有使用权.使用权是否有排他性？开发商不再购房协议上写露台使用权，口头说房子交工时候给在阳台那里开个门，可以种花或者放东西。可以不可以 ...
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的生活了.201业主居然不答应,说买房的时候,销售的人员给他说,他可以使用这个露台.可我不可能仅凭口头的就放弃,有合同才有依据,现在他根本没有合同.而且我的要求也不过份,只不过是围一个六平方的地方,对于那么大的一个露台,根本无足轻重,为什么人与人就那么难打交道呢? 现在201的租户还养了两条狗, ...
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层声称雨后漏雨到他家窗台内，物业公司推给土建，土建居然声称是我在露台铺设瓷砖“破坏”了防水所致。 关键问题在于，我只是在已有水泥毛坯基础上加铺 的基层防水没有做好，也与我铺设表面瓷砖无关。瓷砖的铺设跟防水措施的过关与否、露台漏雨没有必然的因果关系。 现在观点立场对立，请问如何分清责任，如何采取施工救护 ...
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赠送协议把露台全部赠送给了他，旁边那户还把窗户改成了门，那样他才能上到露台上面去。因为我的阳台和他现在改的门是挨着的上去的话随便就可以翻到我客厅里面去，一点安全感都没有了。我到规划区查了一下，规划局给我的答复是哪个露台属于公共面积。如果我要到法院起诉的话，是先告开发商呢，还是先告隔壁邻居，以什么 ...
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新买了一套2楼带露台的房子，目前还没有收楼的，当时开发商说好了我房子前后的露台约120方是归我管理使用的，我买的是1号楼，跟2号楼之前是有一条收缩缝 的我要怎样分配都行，要不你就告我吧！我买这套房子的时候并没有说过要这样划分露台出去的，而且是划给2号楼的，另外我买这套房子已经两年了，开发商也从来没有提 ...
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底层是商铺，且我所在的楼是面向大街。 请问吴律师： 1、现在开发商为何不肯出具露台的使用权的书面协议,我该如何处理？ 2、我是否有权不允许他们安装广告牌,广告牌的高度应该是多少合适？ 3、我的这个大露台的使用权法律上与生活上的实际含义和内容是什么？ 4、如果我有权不允许他安装，我又应该 ...
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一套二楼的套间，还送给我一个有使用权的240多平方的大露台，而大露台是由我的阳台延伸出去的，露台有一米多高的墙体护栏，我的大露台底层是商铺，且我所在的楼是面向大街。 请问吴律师： 1、现在开发商不肯出具露台的使用权协议如何处理？ 2、我是否有权不允许他安装广告牌,广告牌的高度应该是多少？ 3 ...
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年建的滇池卫城六层高楼，我家住一、二两层 ，其中两间卧室外露，形成二楼顶部露台，我家二楼卧室开有天井口（产权证书图上有，屋顶除天井口外，什么都没有，单纯 ，他不给看，请物管拍个照发给我，也不让拍，不知真假。合同补充协议上注明露台的使用、维护权归顶层用户，乙方不得提出任何权利，我家楼顶没有使用维护权吗？...
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（注：该露台的进出门口在我房产证的房屋内），该露台除中间顶部一米多没封顶外，其他开发商在建造时已经封好，由于雨季该没封顶处漏雨及积水严重，我想 雨处搭建一个遮雨棚，不知是否可以？ 另我在购房时合同中已指明我对该露台有使用权，那该露台的产权是谁的是楼下住户的还是开发商还是全体业主的？法律条款中是否有明确 ...
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您好，我购买的属于期房，开发商楼盘沙盘上展示的是个很大的露台，当时约定是露台是免费赠送的，阁楼半价，合同上并没有对露台的相关说明，交房时发现露台的一半被开发商加了顶，算成了阁楼面积，露台与沙盘展示不一致，面积直接缩水一半，这种情况算开发商违约吗，我们该如何维权？...
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