是半封闭式，和其他邻居家不相连，露台下面是我家卧室和厨房，由于露台防水没有做好，导致楼下卧室漏水，和物业协商多次，一直没有人来管这事，我想把这个露台封闭起来，物业说是违建，不能封闭，购房合同和装修合同上并没有明确指出不让封闭露台，请问这算是违建吗？谢谢！~如果我想封闭露台的话需要得到房管局哪个部门的 ...
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一套房，这套房是在二楼，一楼是商铺，顶上是大片的露台（向北）。我们同层有四户，进出这个露台只有从我们家中或从公共楼道的窗户从三楼跳下来。买房时 在露台上弄个菜园或花园，楼下商铺就上来闹、砸东西。如何证明我们四户拥有这个露台的使用权??回家查了合同，正式文本上没有添加该条款。只是入住后所有二楼业主在物业 ...
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上多年，我买到房子之后，办理装修手续的时候，也跟物业提到过因为原业主封的露台存在隐患，我希望拆了重新装窗户做加固。当时物业的人说这个可以，算在窗户里 加固。请问这种情况下，我必须拆除吗？这属不属于选择性执法？而且，我们现在想装露台窗户，小区保安不让进小区了。物业过来也不给开条了。但是当时明明办物业手续 ...
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合同，面积也没写进去，房子单价远比其他单位高，露台有使用权无产权），楼下是商铺，如果将来漏水，责任谁负目前物业、开发商都说将来需要我们自己对露台进行防水处理，而且由于是属于我们自己使用的，以后楼下住户漏水需要我们负责。 整个露台有200平方左右，防水工程较大，开发商是否要先做好防水并为将来的维护负责 ...
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我在碧桂园买了一套房子，碧桂园沙盘图显示公共露台，但是收房时公共露台没有了，请问碧桂园违法吗？我能要回当初答应可以使用的公共露台吗？当初为了公共露台，一楼房屋价格我可是花了高价钱购买...
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（部分封闭和不封闭）。我依据物业临时规约:装修管理中说明，由住户室内通往的顶楼露台，进行做遮阳蓬顶。我收城管提出限期整改通知后，向物业提交书面材料希望同意： ，公正的第三方会怎么评价。如果报警、媒体、诉讼等走那种途径对我有利。更正：露台以下是对内商铺，物业未对我提交的书面材料作书面回复，只说是违建，说 ...
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隔壁邻居穿管子安装空调外机。但合同十一条：甲方同意购买附带露台商品房的买受人对其商品房附带的露台享有独立使用权。十四条，甲乙双方均同意：双方同意的 ，他们合伙给我下套，表示先谈解决方案，再谈其他。 方案：依旧要从我露台安装空调，我表示可以。然后他们一起煽风点火表示补偿我邻居的空调安装材料费250元，就 ...
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缝左右一米多全部防护层和防水层全部扒掉，也找不到原因（虽然分割赠送，但露台是个整体，包括防水也是整体做，所以原因是比较难找）。问题： 1、如果找不 无论如何我要负责。 3、像我这种有使用权无产权（合同上写明纳入公共绿化面积）的露台，如果是建筑质量问题（非使用问题）引起的漏水，应由物业还是我来承担维修及 ...
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我家在上海，商品房，顶层，南北房间外有个小露台，现全体顶层业主准备统一包起来，算违章建筑吗？依据是什么？露台位置是楼下飘窗位置，露台与楼面是平的...
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我们想租一个商铺，外面有一圈近200平的露台，上面不知是房东还是物业已经用钢化玻璃盖了个顶，我们想租下来后再用玻璃彻底封闭这个空间，不知道这种算不算乱搭乱建。这个商铺楼层只有4楼，我们就在第4层了，楼顶的露台我不想搭建，就是和商铺平行的一圈露台。...
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