07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万， 角度来看是否有效？可行吗？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子没有被他转让 ...
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无限连带责任）之前已经向亲戚（弟兄）借款，有借条，当时借款时有协议说明是将该房产抵押给亲戚的，因为借款时房子是按揭贷款的，所以房子无法办理抵押 银行贷款面临无法偿还。其亲属知道后要求马上办理房产抵押登记或者办理该房产过户手续，请问此时办理房产抵押登记或者办理该房产过户合法有效吗，如银行起诉该公司法人， ...
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我借款给我的一个亲戚60万元钱，当时写有借条，写明房产抵押的，并在房管所办理了房产抵押登记手续，房产证现在我手上。写明半年后把钱还清。归还到期后一直没有钱还，到现在已有四个月多。请问：1.诉讼时效是否为还款的日期以后2年？2.房产抵押在诉讼时效的2年里是否还有效？因为是亲戚，所以我还不想起诉他。但 ...
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朋友向他人借款25万，找我拿我的房子担保，我在借据上签字了，但没有去办正规的抵押登记手续，现在朋友无法偿还借款，借款人向法院对我的房子申请了财产保全，查封房产，我没有收到起诉书，请问那张借据上的担保是否有法律效力，我房子会不会被强制执行...
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无限连带责任）之前已经向亲戚（弟兄）借款，有借条，当时借款时有协议说明是将该房产抵押给亲戚的，因为借款时房子是按揭贷款的，所以房子无法办理抵押 银行贷款面临无法偿还。其亲属知道后要求马上办理房产抵押登记或者办理该房产过户手续，请问此时办理房产抵押登记或者办理该房产过户合法有效吗，如银行起诉该公司法人， ...
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书.并注明到期未还.7套住宅由我处理.事后我们到房管局办理抵押登记手续.工作人员人员回答;本县没有开展个人财产抵押业务.当时我没有细想.既然房管局没有开展个人财产 .还有一点我想说明一下.在这100多债权人中唯独我一人是用房产证作抵押的.其它债权人手中都是借条.请问我该怎么办?我应该用国家的那几条法律 ...
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了借款抵押担保合同，且因未办理产权证，没有到房管登记部门办理房产抵押登记手续，乙公司即将借款打入甲公司指定账户。结果，甲公司逾期未还欠款，乙公司诉至法院。 抵押的房产查封，执行法院只好对标的物进行了轮后查封。本案的申请执行人以“房产抵押担保有效”为由，要求优先受偿。 问：1、甲公司与乙公司所签订的借款 ...
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去年因朋友问我借款.他拿了房产三证作抵押.我到当地行政审批中心办理个人抵押登记手续.业务员说我们本地没有开通个人抵押登记业务.当时我没有细想.心想我有房产三证作抵押他也跑不掉.就把钱借给了他.事后我朋友欠债很多跑了.我一想完了.法官把他的财产全部封存.说我的抵押无效.为此我恳求大家.我因应该怎么办?...
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房子已卖，有签订房产销售合同和交付全款并有收据发票，但一直未办了过户与备案，后开发商将此套房产抵押给银行贷款，银行不知情，通过正规手续在房管局办理抵押登记并放款，问该抵押权是否有效，银行是否会受到损失？...
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判决后我申请强制执行。近日，进入财产评估结束之时，某某拿出了一份2013年8月与另一出借人签订的叁佰万元的借款抵押合同，但此处房产未在有关部门办理任何抵押登记手续。 请问，该处房产是否可拍卖？拍卖后我可否优先受偿？法律依据是什么？...
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