已经申请了强制执行约160万，但被执行人目前只有一处店铺160平米还在信用社做抵押，贷款约80万，据我初步了解，这个地段的店铺160平米大约值170万左右，法院说银行不积极，评估拍卖对我不利，就没有办法了吗？请律师指教，如果走评估拍卖，必须的有抵押权的信用社同意吗...
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公司出事了，倒闭了，还有一大堆债务。 请问这种情况B还不出钱，A如果起诉拍卖，拍卖后的钱应该给A还是打到C账户。 如果打到C账户，A基本等于分不到钱，那A和B之间的债务关系还存在吗？另外我已从C公司拿回抵押权原件，抵押权原件上债权人是我的名字，我可以单方面去注销抵押吗？如果注销了， ...
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已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，影响抵押权的效力。...
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我查封了一套房产，但是该套房产有银行贷款，银行拥有抵押权，如果银行通过法院拍卖这套房产，是否需要我解封呢 银行的人说无需通知我，也不需要我解封，直接就可以拍卖过户，是这样么如果拍卖不需要我同意，过户的时候，也不需要我解封么 那我的债权如何得到保证，我查封的房产，就这样被别人私自卖掉了，觉得很不合理...
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《担保法》第35条规定，“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。” 我朋友问我借5万元做生意，他 的抵押合同。我看法条，这个5万元已超出其抵押物的余额部分了，抵押还有没有效呢？这个抵押合同能成立吗？我能得到抵押权吗？我这个抵押合同无效？还是抵押合同有效， ...
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帮其解押这五套房产，银行购销合同要做到甲方账号，甲方收到乙方、丙方偿还甲方的本金及利息后把五套房产公证书归还给乙方、丙方 3、 乙方、丙方在办理银行 购房房产到我的名下，然后拿去银行抵押贷款，购房款是XX公司借抵押权人黄某的钱，现在XX公司没有钱还给黄某,所以房子又公证回给黄某，就签署了以上协议，如果 ...
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将抵押物经过多次抵押，目前最终辗转到乙方手中。乙方因没有甲方之前抵押在我手中的《机动车辆登记证书》，所以没有去办理车辆抵押登记。 请问： 1、如果乙方在没有 优先清偿的权力？还是按《物权法》的第一百九十九条【数个抵押权清偿顺序】的第三小节的规定：抵押权未登记的，按照债权比例清偿？？ 4、如果我向法院 ...
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债权人申请执行债务人的房产， 1-另一位有抵押权的债权人是否有权利不同意拍卖？ 2-如果只要有人申请法院即可拍卖执行，那如果是唯一住房，安置费，从哪里出？ 3-如果从拍卖款里出，岂不是损害了，前位受偿人的利益？...
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一房产证是丈夫的名字，妻子拿它到银行办了抵押贷款，丈夫则在同一家银行办了担保贷款（两担保人），现夫妻俩因债务问题已失踪，请问房产变现后超过抵押贷款部份能否直接转到担保贷款里？...
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目前房子被查封，拍卖后除了银行的贷款还有余值，信用卡也欠了不少钱。能不能申请房屋拍卖之后的余值去还信用卡？如果可以的话，应该怎么操作比较好呢？还完银行之后的余值不够偿还所有非抵押权人的债务，这种情况下怎么处理可以优先归还信用卡？考虑到信用卡欠款可能后果比较严重。...
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