年年底已经交付使用，一直出租给某酒店使用，可是该房屋未办理初始登记，连房屋备案都没有，现如今我要拍卖此房屋后才能拿回我的款项，他现在名下无任何有价值 呢？ 问题二：开发商现在不愿意退款项，也不愿意给其办理产权登记，法院也对此事很是头疼，因为没有产权登记，根本无法拍卖。 请广大律师帮我解答此事，这个事情 ...
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二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。这条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用 ...
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内容是A付给B现金4万元，B将与A共同购买的房屋一套给予A，双方钱房两清互不干涉。由于该房屋未办理产权登记，所以A将4万元给予B后直接将合同改为A 登记，双方之间未签署收条之类的纸质材料。现在B伙同中间人C起诉A至法院，声称A未将4万元现金给予B，起诉法院要求A将4万元交予B。B的前妻D愿出庭为A作证 ...
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吗？老板写的委托书具备法律效力吗？同时，今天我在不知情况下，我将自己的房子产权交易给了父亲（父亲在知道我这件事情后，把我房子收回去了，因为房子虽然登记 了过户手续。同时也交付了相关税收，最后领到了一张《城镇房屋权属登记收件收据》。请问我在登房产登记大厅办理的手续，还有效吗？他能继续保全这套房子吗？我 ...
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中约定将借款人所有的商品房一套归儿童所有，但一直未办理产权变更手续。今年7月借款人以该房屋向别人借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记的它项权证，借款若干万元。现其儿子起诉其父亲未经他同意，将他的房屋办理了抵押担保，要求判决抵押无效！请问：法律在这方面是怎么规定的？法院能支持儿子的 ...
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中约定将借款人所有的商品房一套归儿童所有，但一直未办理产权变更手续。今年7月借款人以该房屋向别人借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记的它项权证，借款若干万元。现其儿子起诉其父亲未经他同意，将他的房屋办理了抵押担保，要求判决抵押无效！请问：法律在这方面是怎么规定的？法院能支持儿子的 ...
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于2009年已抵押给银行贷款180万，故未与我办理抵押登记，仅在借款协议里体现，约定如到期不还本金，该房屋的产权归我所有。该房目前估价700万左右。 请问 该房屋的产权？ 2、如果我与李某之间的抵押无效，我是否可以要求法院对该房屋进行拍卖，以收回本金100万和10万的利息？ 3、如果我与李某之间的抵押 ...
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利息后（10万）即以各种理由不支付利息直至目前，不能归还本金及产生的利息40万元（未计算本金逾期的罚息）。 该房张某于2009年已抵押给某银行贷款180万，故未与我办理抵押登记，仅在借款协议里体现，约定如到期不还本金，该房屋的产权归我所有。该房目前估价700万左右，应为唯一住房 ...
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