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私人二手房购房定金和房款能退吗？

。落款卖方姓名+指模 10月21日中午对方叫转5万元给他，他下午去县城准备办理房产证过户资料，于是转账后卖方开出下面的收据： 2014年10月21日（某某地方） 2万元定金和5万元房款可以退回吗？如果对方不肯退，我可以通过法律的途径要回我的钱吗？如果通过法律途径的话流程是怎样的？谢谢！属于国有土地...

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