我花了15万再别人转让了一店铺， 然后在我跟这店铺的产权单位签订店铺租赁合同的时候，然后负责签合同经理，要我私下写一份保证书给他，保证以后不得转让该店铺，请问这样的保证书具有法律效益吗？...
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我从他人手里买了一个商场的商铺，2015年7月买的，但是店铺在2015年3月底被前任房主出租了，签订了4年出租合同。每年4000元，但是同楼层其他店铺一年房租1万5千元，而面积相差不到1平米。我是否可以涨房租，这房租差别太大了。原来房主签订的租赁合同里，写的租期4年，每年4000元，一年缴纳一次房租...
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老李与15年3月将一商铺租给老张，租期5年，先缴纳2年房租。老张在租赁8个月后，以身体状况无力经营为由要求老李退还已缴的1年3个月房租 。 但是老李不同意解除合同，理由如下：1、乙方老张本身还有另一处店铺正在经营，不存在身体状况无力的情况。2、在租赁合同的主要条约中：有一条：本合同已经成立，非双方协商 ...
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