律师你好，我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房，签订了商品房买卖合同，当时是现房，我也按时给开发商提交了按揭资料，和银行把合同都签了，就等通知按 给我判下十几万利息，（合同中并没有约定利息）。明明是他们违约合同条款，一房二卖，涉嫌欺诈，法院还出了那样无理无据的判决。我想问一下现在应该怎么办 ...
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本人在新国八条出来之前与开发商签订一份预售期房合同，当时我们算是二套房要支付50%然后再银行贷款，销售人员同意在主合同上写先支付30%，其余按照银行贷款 ，同时乙方要支付每天万分之五罚金。这些合同都是格式条款，而且里面几乎都是免责和霸王条款，有些条款完全违反法律法规的规定，现在我能不能申请仲裁或者法官 ...
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首府——南宁，之所以强调在南宁，是因为后面的免责条款里面会提到东盟的原因。我们于2008年11月跟开发商签订购房合同，合同规定楼盘于2010年8月交 的空隙，是否属于合法的合理时间和空间？ 请各位律师指点高见，有什么办法与万恶的开发商争取合法权益。有兴趣研究我们诡异的购房合同的，请与misscola@ ...
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我与开发商签订了商品房认购书，认购书中写着乙方同意按《产权商铺委托租赁管理合同书》、《经营管理合同》、《商品房买卖合同》的条款和内容签署正式合同，知悉并接受签订《产权商铺委托租赁管理合同书》、《经营管理合同》为乙方购买该单位之前提条件。 开发商的这个前提合法吗？ 现在能要回定金吗？...
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店面的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中明确界定“该地块规划用途 以“写错”为由了事，住建局更不应当在开发承认错误的情况下仍为开发商“开脱”责任。开发商涉嫌严重的商业欺诈行为，侵犯了公民合法财产权。此案涉及近百个 ...
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能办理产证，我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付，第二天 ，这套房产属于限购行列（后来才知道在买这套房产前房东也问过开发商这个问题，开发商说没问题），根本无法办理房产证，期间我基本隔天就打电话问中介情况， ...
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一、已签订合同条款“一、供、用水设施产权划分：城市公共供水主干道由供水企业投资建设和维护；从城市公共供水主干道分流的支管道由用水人投资建设（以四至 、住户陈述：1、住户在接收开发商房屋前，合同所列自来水管道已安装完毕；2、签订合同后，供水企业并未向住户提出需要收取任何非缴费以外的费用；3、签订供水合同 ...
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与地下车库有关。我对楼层变化还多付了费用，而对新增加的车库很不满。合同内也没提新增车库，条款有：如果开发商改变房屋结构，买方可以申请退房，开发商以银行同期 层改7层，我也为此多付了平均每平300左右的价格，那么该更改应算做影响合同签订和交易价格的重要因素，开发商属于违约，买方有权退房，并获得对应赔偿...
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/合同约定面积*100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。 我想请问其中“壹”和“1” 在合同上约定是否强制有效。 关于面积：建筑面积共： 对我据实结算，我觉得很不公平，并且严重损害我的利益，向在这情况下，我是否能得到开发商的双倍补偿。 或者我应该如何做比较好。 希望律师能 ...
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我和开发商签订的《名流，涿郡东区》认购协议书，已经明确约定了房屋的具体坐落位置，房屋价款、交付时间、付款方式、面积差异处理、解决争议的方法；违约 方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法院适用法律条款错误，判决解除协议，退还购房款。合理 ...
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