卖房！中介签的租赁合同时间是2011年7月1日---2014年6月30日，押一月付一年的形式支付房租。并且付了中介费。 由此有几个问题： 1、现在 很累人的事，而且由于搬家造成的损失并不是违约金可以完全赔偿的。故，我并不愿意搬家。那我可以通过哪些途径，维护权利继续住到合同期满？ 非常非常希望得到帮助。 ...
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尊敬的律师您好，首先感谢您能在百忙之中解答我的问题 2008年6月份我租了一套房子，一次性交了一年的租金，到09年6月份到期。 此房子带阁楼，我 配偶和我签订的协议，实质上是解除原租房合同的协议，还是赔偿违约金的协议？ 第三。如果房主配偶和我签订的协议不被法庭支持，那么根据以上事实，我能否要求房主和我 ...
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我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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各位律师好: 想咨询您房屋租赁的纠纷问题，请帮忙，我想请问一下,我在商场租了个柜台做维修,租期为一年，经营了六个月后，商场升级装修说先撤出，三 一楼经营)也没有人出面协商怎么解决。我想问一下，如果走法律我有权要求赔违约金吗？如果有是怎样赔偿？听说中国法律体系不完善，到时候是不是很长时间才能判决？会不会 ...
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今年8月租的房，房租付了1年的，月租金1500，住了2个月，但因为一些原因无法继续租下去，就找房东谈违约金的赔偿问题，我的合同上写了%10的额度，房东的合同上并未注明，房东现在要半年的租金作为违约金，是否合理？...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我是房东，，和房客签了三年的合同，每年一付。现在要收第三年的租金了，，小区已将涨到2万5了，我收的还是 万5。 浮动太大。但是房客不同意涨，，，请问我涨房租合适吗，，请问如果我要求房客搬出，要赔偿对方多少。。。合同上并没有写明是否可以涨房租，，也没有违约金。...
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我与我爱我家房产签订了房屋托管合同，合同今年1月1号生效，现快春节他们一直没租出去，现在以我房子线路老化不能用电为由单方解约，并只赔付10%的违约金，我承诺负责修理线路老化问题，但他们仍以这个理由毁约，请问我可以主张那些权利？...
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合同的条例 8-1在乙方租赁期间，若房屋业主与甲方解除其租赁合同，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按总租金的双倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵 违约金，另一方可书面通知违约方解除本合同；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 九、本合同未尽 ...
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办理的交房手续在哪里？又凭什么不查明双安和火车头关系的真相，就简单的以我和他们签的租赁合同就认为双安把房交付给我了？ 1.关于商铺的交付， 被上诉人主张违约金，这显然对上诉人极其不公平，请法院注意，0.02%的违约金,十万块钱只有20元的违约赔偿啊!难道如果出卖人始终不办理产权证，买受人就始终不能解除 ...
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无息退还给乙方。如甲乙双方续订租赁合同的，该保证金可抵扣下一期租赁合同的经营保证金。 3.2、乙方在签订本合同的当日向甲方支付装修保证金 元 （大写 否则按每日1000元向甲方支付违约金。 12.4、由于乙方原因，致使甲方在租赁期满、合同提前终止或合同解除后3日内未能收回租赁房屋的，每逾期一日，乙方应 ...
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