三月（即2012年七八月份）就可以过户，我们想到二手房过几个月过完户就可以搬进去住了。但由于当时没有注意细节也对二手房的交易程序不是很清楚，并 上没有明确过户时间（只写了等房屋产权证、土地使用证两证下来后15个工作日内，中介协助完成过户手续），但房东说要么我无限期的等下去，要么违约--损失两万定金。 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方 如下房屋买卖协议： 第一条 甲方自愿将坐落在 号的房屋，建筑面积为 平方米（毛坯房），房屋所有权证号： ，出售给乙方。 第二条 甲、乙双方商定该房屋售价 ...
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我买了一个二手房，但在签订合同后，老伴儿却意外过世了，我与下家办理过户手续时，交易中心却不给我办我的产证，我买的二手房，只是签好了合同，交易中心凭什么说这是夫妻共同产权，还没办产权证呢！请问，我能和交易中心打官司吗？...
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，我在广州买了一套二手房，与满堂红公司签订中介服务费为18000元，由于那时“新国五条”刚出，而广州仍未按最新规定实施，我深怕在交易过程中广州突然开始实施， 都是我一个人协调卖家一起去办理的（包括去房管局查册，把他的错误纠正后，完税，与卖家办理过户，收楼等工作），由于这样导致我与卖家多跑了几趟房管局， ...
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尊敬的律师，您好： 我在今年初购买了一套二手房，我是乙方，房东是甲方。购房合同中规定：3月21日前办理过户手续，8月20日交房。 但同时签订了“ 。” 但当我在3月6日准备好所有材料和房东一起去了房产交易中心后，房东因产证密码遗失导致过户失败，15天后又因贷款结清手续不全导致第二次过户失败。最终过户被 ...
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70年的大产权住宅的前提下进行的。 2、在当初谈论房款时，由于不知道二手房购房具体内容。张方告知我们税费大概为15000左右，最高不会超过20000元。 套房子，对方以房产证由于过户完成，但由于政府原因暂时未拿到钥匙为由，告知我们不可看房。 因此，我方认为此合同约定的内容与我们当初交易的本意相差甚远， ...
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是卖房方，经中介和买房方签订的与年初签订了二手房买卖合同，合同约定70天内一起去办理过户手续，否者终止交易并违约方赔偿违约金。现在因银行贷款一直没有下来， 。使我的房产证无法拿回，也拒不按照合同赔偿违约金。谁知在我起诉买房人前，他在贷款到帐后（已过70天）向法院提出诉讼让我继续履行合同交易房产。经过 ...
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各位律师你好，我于2009年8月买了一套刚交钥匙的二手房，房屋产权证还未下来，我和卖主双方协定了协议，交易价格为67万，此房屋原房主仍有贷款近26万元，我首付15万，以5万元作为违约金，其余款于房本下来过户后贷款交齐，其后于2009年12月，卖主要求将我再 ...
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号在广州签了一套购买二手房的合同，使用的是首付加公积金贷款。合同有一条是：乙方应于2016-9-15前根据按揭银行的要求签订本次交易购房贷款申请的相关文件并 首付七成。于是我们的首付不够了，就将家里的一套房贷款还完，将房子过户给家里的姐姐。再来广州办理公积金贷款。中间时间比没有出新政前晚了将近一个月。 ...
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律师，你好。我于2011年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介 交易手续，无故拖延方视为违约）。自中介通知卖方见面后商议过户交易手续问题至今，已经又过了2个月，卖方也不来过户，他也没有通知买方说有什么事情，而且中介打 ...
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