你好，我想咨询一下合同中的问题，我租的门面房，租赁时间是三年，房租每年五万五千元，一年一交。我现在租了一年，后面不想租了，合同上的要求是这样 ：1、乙方需终止合同时，要提前四个月通知甲方，以便甲方早作安排。违约责任：1、乙方交纳租金后，如乙方自己要求终止合同的，不得向甲方要求退还租金，并向甲方支付租金 ...
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提前退房，但房东说押金不退。押金是一个月的房租1000元。合同上原话是这样的：本合同期满后，乙方终止合同时须提前10天通知甲方，如没有提前10天 甲方结算乙方在租赁期间所发生的实际费用后，经检查房屋设施一切完好的状态下，余款全部退还乙方。这种情况，房东的做法合法吗？我知道我也应该承担违约责任，但具体 ...
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提前退房，但房东说押金不退。押金是一个月的房租1000元。合同上原话是这样的：本合同期满后，乙方终止合同时须提前10天通知甲方，如没有提前10天 甲方结算乙方在租赁期间所发生的实际费用后，经检查房屋设施一切完好的状态下，余款全部退还乙方。这种情况，房东的做法合法吗？我知道我也应该承担违约责任，但具体 ...
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月的租金，依次类推。 3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。 第四条：费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如 。 3、乙方在租赁期间，必须要做好安全经营工作，注意防水、防火. 于乙方的原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。 第六条：违约责任 1、甲方未按时 ...
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各位律师： 甲方（房东）违反租赁合同，提前终止合同。原因是甲方与其上手房东的合同到期，不能续约，导致乙方不能继续租用原场所，甲方构成违约责任。请问如何确认甲方违约责任？如果确认甲方违约责任，甲方不愿赔偿违约金，或甲方愿意赔偿，但是一直拖，乙方如何可以获得赔偿金？...
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使用，现在楼下让修理房屋，请问我和房主的责任是怎样的？然后现在我们签的租赁合同为一年的 合同上写明一方如果要终止合同需提前一个月向另一方提出书面说明，我们提前一个月说明不住房子，由于工作原因，我们有正当理由不租赁，房主现在不愿意，说要缴纳违约金，合同上的违约金额没有填写，请问我们应该怎么办 ...
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年，年租金1万元。2011年，村主任过世，新主任上任后。2012年，查看该土地的租赁合同和村委会的账目，没有找到老王交纳租金的任何证明，遂向老王提出要求支付租金 王没有损失）。请问：1、老王是否有支付租金的举证责任？2、村委会的做法是否合法正当？3、老王是否可以以村委违约（提前终止合同）为由主张权利？...
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买二手房带租约一年，租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另 退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。我愿意按租约约定赔偿，但租客说要打官司拒绝终止租约，我可以按租约约定终止租约吗？ ...
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各位大师，情况是这样的 和一二手房东签了房屋租赁合同，（他给我看了他和中介的租房合同，当时没注意他是否权对外出租），当场签了租房合同，签订合同 费用，可出租方，要求见面并要求赔偿说合同已经生效。 违约责任里有2条是这样写的，（1）承租方自身原因提前终止合同，乙方须提前找好下一接替租户，如未找到接替户 ...
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如租赁房屋被依法列入商业开发或市政建设拆迁和征用范围内，租赁合同不能继续履行时，本合同自行终止，甲方不负责违约责任，也不作任何赔偿，所收乙方费用按月计算剩余 我的装修费也搭进去了啊，他总得赔我这个费用吧，还有他总得在获知拆迁后提前通知我啊，不过我估计房东不会轻易同意的，因为他那么多出租房，合同上家家都 ...
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