与买方签了《房屋买卖成交合同》，买卖双方签字，规定他先交中介2万定金，等房本下来办过户，他一次性付清房款，现在过了1年多了，房本一直没下来。 交易我损失太大。我想违约，大概需要交多少违约金？合同中规定违约要付中介3%中介佣金，但合同上中介没有签字，这个合同对中介的权利是否有保证？合同中没有规定合同失效 ...
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平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为某公司住宅产权使用证甲方保证对其所售房屋没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅的出售价为人民币陆万元整（￥60000元（ 钥匙时，乙方先支付甲方肆万元整（￥40000），剩余 房款两万元整（￥20000）于甲方将房产过户手续和乙方完全办理清楚时由乙方一次性付清。 第四 ...
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确切的说应该是3手房，因为卖我房子的人是5年前买别人的房子，当时没有过户，所以房产证是第3人的名字）先付了一半房款24万，当时写了个收条给我，另外在收条上写了另外一半房款在5个月内付清，没有写正式的购房合同，以后我找他写正式的购房合同他也不给我写。 当我在2010年 ...
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资格（成都社保要满1年），中介说先公证，公证后我就不用管了，并且当时买方承诺公证时就付清所有房款，等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了 就是第三套房，这期间会不会受政策影响，中介说不会影响我买房。因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同。事后多处咨询，才知道像我这种情况（未过户 ...
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资格（成都社保要满1年），中介说先公证，公证后我就不用管了，并且当时买方承诺公证时就付清所有房款，等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了 就是第三套房，这期间会不会受政策影响，中介说不会影响我买房。因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同。事后多处咨询，才知道像我这种情况（未过户 ...
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自愿的情况下，签订了房屋买卖合同，并交付清了房款共计10万元整，因该房屋属迁拆安置房，暂未办房产证，所以暂未过户。 2012年2月，某某不知何原因想要 到了协商日期，某某并没有来说要拿回该房。 同年8月14日7点36分，某某提着二锤来到我家楼下，我刚好出门准备上班，因为父母在家，所以就先去上班了，走到 ...
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我们看完房后交定金中，中介要求先交中介费才给写定金收条，定金条上又写了声名：买方将房款一次性付清后卖方无条件配合买方更名过户，在更名期间所发生的一切费用由买房 外甥）处理，避而不见，中介强制性要我买房按他说的做，不做就算我们违约，没有协商的余地，这种情况逼得我们无路可走，现求助律师指点，定金条具有多大 ...
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我想要购买一套二手房，但是该房属于胜利油田经济适用房，没有房产证，因油田原因暂时不能过户。我想跟卖方签订一个合同，先付房款一大部分，然后余款过户时付清，请问这种合同有法律效力吗？是否需要找个见证人啊，如果需要的话，3代以内的旁系血亲能做见证人吗？谢谢！！...
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是定金部分，这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一 责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行贷款13万元，但是这个13万不是等 ...
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我和另外一个买家各购一套」当时一个房产证，经协商先付三分之二的房款，剩余款待房产过户后付清。现在房主去死了，他的儿子又重新补办了土地使用证，当时没有土地使用证。现在房主儿子耍赖把我们告上了法庭，要求我们撤销购房合同，并付2008年至现在的房租每月200元！我们 ...
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