或者超过了一年二年我还没有收到尾数那算买家违约我可以收回我的房子吗？（但房产已过户了）同时，买家没有付清尾数时要求我先交房，因我不同意，买家与我发生了争吵，买家说房子已过户给他，是他的房子了，并说要去法院打官司，请问我有胜算吗？买家还提出说要换锁，谁也别进 ...
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我想买个二手房，但是卖家的房产证还没有从房主的名下过户过来，卖家说如果先过户他的名字再转给我的名字这样太麻烦了，想三方签订合同，待房款付清后直接由原房主的名下过到我的名下，请问这样的合同具有法律效益么，付清房款给卖家后，原房主不认账怎么办？...
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通过中介买的二手房，定金己交，马上准备过户了，房东要求一次性全部付清房款。然后再过户。买家要求分先付房款一半，过户成功，再付一半。因为合同没有写付款方式。...
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我的房子要出售，买家提出先付50%的房款，余款分4年付清但是要先过户。我有没有风险。...
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由于各种原因于十年前才付清房款，始终没有办理过户手续，两年前张某死亡，现如今本人要求办理过户，李某没有任何疑义，愿意配合，但办证部门却要求先把购房款打到指令 么？ 因为房屋转让和同是二十年前签订的，本人认为跟两年前的张某死亡已经没有多大关系，如果张某有疑义，期间的18年中就会发生了，所以房产受理中心不 ...
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各位律师你们好: 情况是这样在房产中介公司买的二手房,因房层没有满五年需要三万房产过户交易费,为 省这笔钱,我们(买方)与房产公司及房主(房主)约定先到司法局公证给买方再到房产局做抵押也就是我们 一次付清房款让房主把房产抵押给我们,到二年半后自己处置房屋再过户 ...
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7-9月份交房后，乙方一次性付清房款，再过户给乙方。”协议中没有说明违约后违约金怎么算。 我现在想请问，乙方到现在还没有付清房款，但是我却从房管局查到，房产证却不知怎么办给乙方了。所以我想请问，乙方这应该算违约吧？如果我现在不打算把房子卖给乙方的话，谁先违约？违约金怎么算？...
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我想买一套二手房是安置房，房产证没有下来，先去公证等房产证下来了在过户。房款先付一部分，等过户后在付清尾款。不知道这样有没有风险...
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我要买一个三手房，但是第一任房主还没有给现任房主过户，现任房主答应我先签合同，付清房款百分之八十就联系第一任房主给我过户，这份合同要怎样拟才能够保护我的合法权益...
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在乙方付清房款后 甲方于10日之内退出 只是由于银行问题 他们的贷款直到现在还没发放 已经远远超过了期限 因我们急需用钱 便和他们商量于这个月27日先给 会直接到我们账上 情况可能对他不利 在法律上来说我们能退出房子吗？ （还有 贷款之所以没有下来 是由于当时他自己送上去的材料有疏漏 而银行却一直 ...
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