我想买个二手房，但是卖家的房产证还没有从房主的名下过户过来，卖家说如果先过户他的名字再转给我的名字这样太麻烦了，想三方签订合同，待房款付清后直接由原房主的名下过到我的名下，请问这样的合同具有法律效益么，付清房款给卖家后，原房主不认账怎么办？...
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由于各种原因于十年前才付清房款，始终没有办理过户手续，两年前张某死亡，现如今本人要求办理过户，李某没有任何疑义，愿意配合，但办证部门却要求先把购房款打到指令 么？ 因为房屋转让和同是二十年前签订的，本人认为跟两年前的张某死亡已经没有多大关系，如果张某有疑义，期间的18年中就会发生了，所以房产受理中心不 ...
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我要买一个三手房，但是第一任房主还没有给现任房主过户，现任房主答应我先签合同，付清房款百分之八十就联系第一任房主给我过户，这份合同要怎样拟才能够保护我的合法权益...
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原始价位发票的原因，买家没付完房款我能把购房合同先改为他的名字么？方便他去交契税，他交完契税后用此房产去贷住房公积金来付清房款，在没给我付清房款之前所有 办理不了房产证，请问这样做合理么？补办合同的地方是我自己的公司，交代过后是不会给他申报丢失补办的。请问这对我卖家有什么风险没有，需要注意哪些事项。...
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。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同 银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答， ...
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会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以 双方去领，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分 ...
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律师老大：2012年5月24日双方签订了二手房买卖协议，买方3天后按协议付清房款（40万）；卖方按协议交清房屋购买时的原始依据和房屋（该房屋 的了解申请再审是具备条件的（卖方文盲上次开庭没有准备，房屋是生身母亲合法遗产，合同签约人（卖方）属唯一继承人，未过户登记买方在签约前告知，合同的中间人可以作证； ...
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本院认为，《订购店面、摊位合同》虽然约定被告应于房屋交付使用前五天付清房款，但同时也就被告逾期支付购房款的违约行为的违约责任进行约定，应 本案讼争的店面的物权（所有权）在办理过户手续之前，原告随时享有要求被告履行支付剩余购房款及要求被告承担逾期付款违约金先履行抗辩权。故原告要求被告支付剩余 ...
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十万首付 甲方与乙方办理此房过户手续 二、过户后乙方办理公积金贷款，贷款办理后 乙方将余款二十七万一次付清 三、乙方付清全部房款后，甲方将房屋交给乙方 四、 给我 但是我没写到合同里 这个约定生效么？如果他不给我那些东西 我有没有别的办法让他赔偿损失？） 合同这么写的 一、乙方于协议签订日交甲方十万首 ...
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先说说前提，我在小县城，房子80个平方，房子约定15万元，付出定金3万，因契约中签订的过户费用由卖方在房价款15万里承担，卖方觉得过户费用太高 房产是不夫妻共有财产。但是他老婆知道卖房子这件事。 问题2，我并没有在5月24号前付清所有房款会不会对我不利，而属于违约！ 问题3，这个合同现在我感觉就是冲突 ...
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