淘宝店铺私下签订的买卖合同有效吗？按的双方手印。由于支付宝可以贷款的额度最大到20万的原因，卖方要求改协议，之前协议里写的如果买方有贷款等行为赔偿10万元，卖方要求改成20万，合理吗？假如买方贷款1000元也要赔偿20万吗？...
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房子在我儿子的名下，我儿子已经成年，我在没有告诉儿子的情况下（儿子在外地读书），我代签了卖房协议，买方把定金交给了中介。现在我儿子不同意卖房，请问签订的协议是否有效，如果无效不履行协议，我需要赔偿买方和中介吗？如果要陪偿，如何赔偿，赔偿多少？谢谢！需要支付违约金吗？谢谢！...
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现在有几个问题： 1）可以以未经共同拥有人同意的理由，认定合同无效吗？ 2）如果合同有效，卖方违约应该承担什么责任，合同里写了几条，我觉得有点重复： 违约方按成交价20%承担违约责任； c：协议签订后，若甲方违约双倍返还定金。 3）如果买方与中介一伙，可以算他们欺骗吗？ 请专家律师帮忙解答，谢谢！最 ...
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卖方的拆迁安置房，产权证在办理过程中。我们通过中介方，签订了房产买卖协议。并且约定好了违约责任。现在卖方不愿意卖了。买方是否能追究卖方的违约责任？在中介处签订的三方买卖协议是否有效？...
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别人签订购房定金协议出售我的房子，在签订正式的购房合同之前房产中介公司就把我的房产证和土地证都收走了，说是以后要办手续用。这是我结婚前买得房子，是我认识 房就违约，要返还双倍金额的定金给买方，还要按房子拟交易总价的百分之零点八赔给房产中介公司’，请问贵律师该协议有法律效力吗？我妻子有权卖我的婚前房子吗 ...
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合同已签订，实际过户时却是合同买方的姐姐（贷款的也是买方的姐姐），卖方是否可以以此解除合同？该如何操作？买方目前要求我按照合同约定的过户给他本人，他来付款。 鉴于之前已经出现的不符合合同约定的情况，我是否可以无视他新的要求，单方面解除合同呢？...
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《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）：手写 身 份 证 ：手写加指印 买方（下称乙方）：手写 身 份 证 ：手写加指印 乙方向甲方购买坐落于 达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售 ...
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我有一辆有证的二手电动自行车（非机动车）需要转让，过户可能比较麻烦，想跟对方签订一个转让协议，因为担心买方以后在使用电动自行车的过程当中有触犯法律的方面，到时会牵连到我，所以想问这种协议有效吗？...
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本人卖房子，签订三方合同的时候，中介说到违约金条款时是这样说的：买方违约金是没收定金，卖方违约是双倍定金，当时我问这个双倍定金的含义是否：返回定金后，再赔偿跟 ，而有利于买家。后来中介还说如果违约，要赔偿4%左右的中介费，三方合同中介费这一项是划掉的，我没见过买家跟中介签订的服务协议，他说多少就多少。...
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任何接触只是堂哥在和我们沟通，并且有欺骗嫌疑，根本就谈不上双方协商，另外我们没有签订任何协议，再加上价格又远远低于其他人，但请问我们可以收回土地吗？...
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