今年产权办理下来了发现是集体性质的私产，且卖方人反悔，既不办理公证，也不交付房产证给我。我该怎样维护我的权益？谢谢各位律师指路。可以告诉我维权起诉的话我该 产权是不能过户的那何来协助产权办理呢？中介方也没有给我说实话。当初买这套房子的价钱添上2-3万元就可以买到二手房，它们价差不大，可现在房价上涨好几 ...
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我于2011年1月31日买了一套二手房，当天签了合同，到房产局递交了过户证件，并把65%的房款交付原房东，剩下的35%的房款约定贷款，等放款后 就把该房子出租，并收取每月500元的租金。直到6月27日，我的房产证和土地证均已到手，此时去办理贷款。由于政策的原因，我的贷款不批，7月20日我通知中介可用 ...
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年2月28日去办理时，村镇建设办公室的人说他的手续是三证一书，不能直接过户，待补办好手续，办成他的房产证后才可过户，现他的房产证将办好，但要涨价陆万，请问合同是否有效，卖方是否违约，最好怎样处理？...
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协议，要求房产证一下来就办理过户，现房产证已下来我要求对方过户，对方百般推脱就是不过户，现房产证（对方名）及购房票据均在我手上。轻问我需要怎样起诉对方能将此房产尽快过户到我的名下，如果对方突然死亡，我该怎么办？其子女反悔有效吗？...
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本人有套旧商品房要出卖，有买方要买，但他只付房款，余一点尾钱，暂时不办理过户手续，等他三年内随时办理过户手续，办理后再付余款，只相方签一张房屋认购协议书，房产证给他。这样做法对我有什么不好法律、法规？以后会不会有麻烦？该怎样处理好点？...
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3月买了套二手房，现按揭、过户手续都已办完。房价39万，中介费1.3万，因原业主出事，维修基金尚未办妥，交楼也是与中介办理的，我要求在原 结束后与我办理了正式的交接，我再付中介费的尾款，结果中介告知按揭公司扣押我的房产证。中介费如此之高，已触犯法律，且中介公司提供的服务也相当不称职。买卖过程中相关资料 ...
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十年前，某甲与某乙同居期间，看中了位于一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，某甲从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人的帐户上 共有人某乙时，当即提出了责疑。某甲称当时该房是其一人买的，只不过是某乙在帮助其办理房产证时，把名子加上去的。并且，某甲保证说，这没有关系，这么多年某乙也没有谈房子的事 ...
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老婆购买二手房屋，我们按照合约交付90%房款，可是卖方一直以各种理由，推迟办理房产证的过户时间。现已超过交房期50天，且已多次催促他们，但仍未能顺利办理 但是迟迟拿不到房产证，也不能及时交楼。请问他这是否可以视为恶意诈骗，讹诈行为？怎样做，才能让我们的损失减少一点？请求给予帮助，帮忙解答。非常感谢！...
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2012年8月我与卖家鉴了一份二手房购房协议，本镇上的国有土地，夫妻结婚后修的，手续是丈夫的名字，鉴合同时丈夫在外地没有回来，由妻子代鉴（鉴 再办理，2013年2月28日同她丈夫去办理时，村镇建设办公室的人说他的手续是三证一书，不能直接过户，待补办好手续，办成他的房产证后才可过户，现他的房产证将办好 ...
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我在儿子儿媳妇结婚之前花了60万元为他们购买了二手房，并与房东签订购房合同。待他们结婚后我主张她们与房东又签订了一份20万元的购房合同，并 但以完成赠与，我是否能够以第二次她们签订的购房合同价格过低与市场价格不符，办理房产证时逃避税费损害了国家利益要求法院判决第二份合同无效，从而达到撤销她们的房产证的 ...
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