，如果要求开发商退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文，同意按样本内容签署合同，若买方对之前文件有异议为由，要求解除协议，或不签署合同或要求修改条款的，则视为买方违约， ...
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文件《上海市房地产转让办法》第43条规定共用部位的建筑面积增减，预售合同约定的转让总价格不变。我们和开发商签订的合同第一页《特别告知》里也有相关内容。 书面提出，否则视为放弃该项权利；5.若因测绘机构测绘原因或政府部门法规、规章、命令、规划等原因产生面积误差，按照补充条款1、2、3款处理，本合同继续 ...
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已与开发商签订商品房认购书（世茂都），其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：卖方已将商品房购买合同以及相关资质证件已 签正式合同时，买方因合同条款与卖方不能达成一致，卖方坚决一个字都不能修改。买方已取得当时接待的销售人员承认自己疏忽未拿合同给买方看，和买方在约定时间内前往 ...
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了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样 ...
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业主补足房屋实际面积差价，以及交足18个月物业费和房屋维修基金等） 2。购房合同为开发商提供，合同对房屋实际面积差价的约定是多退少补。签订合同时开发商未对这一条进行详尽说明。交房时补差太多，业主发生分歧。不知是否可以以“格式条款”来理解此处约定。个人主张：1.开发商交 ...
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订单，其中的附带约定条款如下： 1. 买方应于20 年 月 日携带本单，签约应付款项及个人订购的预登记产权名义人之身份证或法人订购的工商执照和相关的 期限，就利用这个漏洞以首付款还差点点为由迟迟不与开发商签订正式购房合同，目的是想拖时间以单方面期望开发商在国家调控政策的威压下为了早点回笼资金，开发商拖 ...
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预售房协议是跟开发商签订的，房款也交给了开发商，跟街道签订了房屋买卖合同，就是契约，已经取得房产证，现购房已经两年，没有取得土地证，原来承诺办理 售房屋不是商品房，契税和维修基金都交给了开发商，有发票，请问是商品房销售合同吗，开发商没有违约吗谢谢律师及时回答，再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售 ...
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格式条款是什么？我和房地产开发商签订的门面租赁合同是格式合同吗？...
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老公、公公去看的，看房时没说是政府控房，我和老公又去签的合同，签合同的时候让她在上面加了两条1.有线电视甲方负责入户，乙方自己开通2.宽带甲方负责入户， 至今未办房产证，而且大证也没办，这才知道我原来签订的不是购房正式合同是认购书，第二天找开发商换正式合同的时候，被告知这房属于政府控房，现在签不了正式 ...
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卖主说一月分拿钥匙，5月份办证，当时签订了（购房协议书）内容规定了房屋面积，售价和交付的日期等。但在附加条款定义了：1.所有税务有买方承担。2 领到后再交付）。 但是从签订合同当天2010.12.2现在卖主的两证在开发商那还没有办下来。 原因： 1.我们因为房价和拖欠时间的问题不想买了 2.开发商因为 ...
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