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您好,去年7月开发商在没有五证的情况下我们签订了商品房买卖合同,当时付了40%的首付款2万的团购费。当时承诺是大产权,现在五证一个也没有就通知 不是属于开发商违约了?如果退房是按当时买的价格退还是按现在周围房屋均价退?开发商需要付违约金吗?当时付的团购费2万也一并退回吗?现在的情况是开发商只退当时 ...
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吴律师您好!我是公积金贷款 已经开发商签了商品房买卖合同了,现在有说银行也要我签商品房买卖合同,我买一套房子,要签两份一样的合同吗,谢谢吴律师...
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我买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证土地证编号。我交的首付,尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房后改的商品房。有房证,但是开发商没有5证。现在开发商管我要钱,我要求他们出示5证。他们说没有5证,他们现在让我还钱说不 ...
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我在18年与开发商鉴了商品房买卖合同交了首付30%,余下70%约定揭接,交了首付后得了现房。可房产证由于五证不全一直办不下来,开发商也找不到人 不符。六年后,开发商将我告上法院,以政府解疑文件能办房证为名,要求我付全部余款六年利息。经二审判我败拆,我不明白这是为什么?我买的是商品房,为什么要通过解疑 ...
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。现在,我的手上只有一份《房屋认购书》一份《销售不动产统一发票》还有给开发商打款银行出具的汇款凭证。现在已经六月了,房子的天然气还没有接通,房子的消防栓也没完善,们台还没贴瓷砖,开发商宁夏永欣公司依然还没有给我办好合同?我是不是要他们打官司,讨要《商品房买卖合同》。如果打官司要求其办理合同完善 ...
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你好,我17年6月全款买房的时候开发商签了商品房买卖合同(同时买的有很多人),约定2017年10月交房,签完后开发商说是要找政府部门盖章,把五份合同全部收走了,之后7月由于发生洪涝灾害,开发商合同被洪水冲走了,时至今日仍然没有交房,请问我们该如何找开发商维权?是否可以要回违约金?...
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您好,本人在青阳某小区买了房子,开发商签定了商品房买卖合同后付清了全部房款,但开发商没有按合同日期交房,违约半年后通过法律开发商要求调解并且答应赔偿违约金,我同意调解后,现在开发商又说没钱,请问我要怎么办?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-9100609.html-了解详情
王鹏于2016年2月与礼腾房地产开发公司(以下简称开发商)签订《商品房买卖合同》,约定以总价89万元购买一套建筑面积为96平方米的精装住宅,约定交付 交房则按2000元/日的标准承担逾期违约金。2017年3月15日,开发商在合法办理联合验收竣工验收备案手续后通知王鹏收楼,王鹏于2017年3月19日 ...
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你好,我是2013年买的房子,售楼部说是顶帐房,之后开发商签了商品房买卖合同成交。由于开发商建筑商的原因房屋延迟竣工我能不能开发商要违约金。谢谢...
//www.110.com/ask/question-6935201.html-了解详情
我于去年买一套商品房,首先签订了一份“房屋买卖合同”;开发商交付房屋时,则由我母亲代我签字了一份“房屋交接书”(我工作较忙,而且并没有写委托代理书); 现开发商有了房屋纠纷,在法庭上,开发商说“房屋交接书”上不是我本人的签名,拒不承认这份合同的法律效力! 请问开发商 ...
//www.110.com/ask/question-4558636.html-了解详情
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