开发商在未达到合同约定的交房条件下通知业主接房，然而业主在不知情的情况下接收了房屋后才发现房屋未达到交房条件，这里的未达到交房条件主要指的是没有取得约定的《建筑工程竣工验收备案表》，而业主的确接收了房屋实体，这种情况可以起诉开发商支付约定的违约金吗？胜算大吗？...
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签订了购房合同，合同规定2013年6月30日前交房，但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件，于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工验收备案表》仍未办理好，已经快4个月了，与开发商协商违约赔偿时，开发商负责人不露面答复我们说是没有赔偿。合同约定有争议 ...
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.4.30通知我接房，可当时没有竣工验收备案证，（至今都未取得该证）我当时是以证件不齐没有达到交房条件为由拒绝接房。我等得着急了，于 房。请问我应获得延期交房的违约金吗？违约时间段是2010.4.31至取得竣工验收备案证的日期？还是2010.04.31至实际接房日2012.2.22的时间段呢？能证明我 ...
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不到交房条件，强制交房。房屋合同是78平米 开发商逾期交房一年多，现在达不到交房条件，强制交房。房屋合同是78平米，房管局查到的备案合同是70平米，合同上写有三部电梯，实际才俩部电梯。开发商的行为是否构成欺诈，是否构成欺诈赔偿双倍损失？如不够成，我该准备 ...
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我在佛山，请问购房合同写住交付房屋使用条件有三条，1.该商品房经验收合格，2.该商品房经综合验收.合格，3.该商品房经分期验收合格。只选了第一条作交楼条件，这样是否意味不需要房屋建筑工程竣工验收备案表和竣工综合验收合格证就可以交褛？谢谢...
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我在广东 ，请问购房合同写住交付房屋使用条件有三条，1.该商品房经验收合格，2.该商品房经综合验收.合格，3.该商品房经分期验收合格。只选了第一条作交楼条件，这样是否意味不需要房屋建筑工程竣工验收备案表和竣工综合验收合格证就可以交褛？谢谢...
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在合同没有约定的情况下，取得竣工验收备案表是否房屋法定强制交付条件？...
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买期房合同已经备案，开发商说不能异地公积金贷款就签了商贷，贷款还没下来，后来查看并咨询公积金政策，发现满足异地公积金贷款条件，现在跟开发商协商取消原来的购房合同重签公积金贷款可以吗，如果开发商不同意有什么办法，可以自己取消商贷去申请公贷，这样开发商会追责吗？...
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你好，律师，请问交房是以拿到钥匙为准还是以网签备案合同注明的交房条件为准...
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你好，律师，请问交房是以拿到钥匙为准还是以网签备案合同注明的交房条件为准...
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