开发商处全款订购一套期房，为了保证目前住房具备“满五唯一”的条件，想让开发商不要急着网签备案，现在只有销售人员的口头保证。担心期间开发商管理混乱或销售离职 的时间吗？开发商不愿意签署补充书面协议，承诺推出网签/备案时间。其实，我更想知道开发商网签/备案都需要哪些材料，签完购房合同之后，我自己保留或借出 ...
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商品楼未达交付条件，提前通知业主收楼，推迟半年才完全竣工备案达到交付标准，能追索开发商吗？合同已经有规定逾期交房要补偿，但是购房合同里面被强加了一条说交付条件未必是达到完全竣工备案条件才为交付条件。...
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商品楼未达交付条件，提前通知业主收楼，推迟半年才完全竣工备案达到交付标准，能追索开发商吗？合同已经有规定逾期交房要补偿，但是购房合同里面被强加了一条说交付条件未必是达到完全竣工备案条件才为交付条件。...
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开发商出具的《竣工验收备案表》中，只有五方主体盖章，第三页和第四页的竣工验收备案文件清单和备注中没有任何公章。请问开发商是否达到了交房条件，我们是否可以收房呢？ 问题补充：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》已经出具 小区绿化和公共设施，部门没有达到合同规定的交房 ...
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夫妻双方的房子，之前申请的商贷，但是贷款还未审核通过，就从银行撤回来了，但是开发商已经备案了，老公是主贷人，现在想把主贷人修改为我自己，老公修改为次带人，但是开发商不同意修改备案，有什么办法吗？我们想申请公积金贷款，我满足贷款条件，老公的公积金年限不满足，所以想把我换成主贷人...
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权利人，故原告与房屋登记行政行为具有法律上的利害关系，符合行政诉讼的起诉条件，被告关于原告与初始登记无利害关系的 抗辩主张不符合法律规定，不予采 )项规定的是 "竣工验收证明材料"，并非原告所主张的《天津市建设工程竣工验收备案书》。《天津市房屋权属登记规范》第三章 "房屋所有权登记"第一条 "初始登记 ...
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，只有出卖人、勘察、设计、施工、监理五方验收合格，两书和实测报告。业主不任可开发商具备交付条件，与开发商沟通，开发商给予的回答是合同规定交房条件是 合格；出卖人提供两书；商品房实测报告。因此没有政府部门出具的验收备案表，他们也具备交房条件，不属于违约。开发商还提出不管业主什么时候接房都必须支付2016 ...
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要求看相关证件，工作人员说不能给看。我说按照相关规定没有竣工备案不具备交房条件。工作人员随即说自己是临时工。 我找到物业经理。物业经理回答没有 并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设工程验收合格，该验收违反了 ...
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要求看相关证件，工作人员说不能给看。我说按照相关规定没有竣工备案不具备交房条件。工作人员随即说自己是临时工。 我找到物业经理。物业经理回答没有 并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设工程验收合格，该验收违反了 ...
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