我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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请问，二手房卖的过程中，卖方5年后才能办下房产证，还要买方负担，而且过户手续费要双方平坦，我觉得不合理。怎么解决这个问题...
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我老婆09年9月签的二手房合同，至今未过户。本人于09年9月付了定金45000元，当时的房价总共18万，预付了45000！一直拖到现在后来一直联系不上卖方所以尾款也没有付完！所以请问当时签的合同现在还有效没有？求解当时的房价总共18万。现在那个路段升值总价 ...
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二手房买卖中卖方拖延过户时间都在房管局登记备案了最后要求加价五千我们买方不同意怎么办我们不想起诉一是费用二是时间耽误不起...
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二手房交易已经过户，银行贷款审核通过，但是以我的利率是折扣利率拖延贷款。购房合同写的是新房产证到手十天后交房，口头协商说收到尾款后十天再交房但没在合同上备注，卖方要收取利息。到底是谁的责任？...
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我是04年购的二手房， 买时卖方只有1/4产权。其它3/4在售房人所在单位。2005年售房人称他们单位产权证办不下来，要我退给他房子，于是我们又在法院 是不是按补充协议有效，我就该把房屋退给他们。现在房子遇拆迁后，房管局出台文件，不允许办理过户手续，所以售房人以此作为借口不协助我去拆迁办办理更名手续。...
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我们买了一套二手房，当时说好租客让房东处理掉，我们要空房子，当时过户是12月中旬，但因为我老公的公基金有问题，所以托了一段时间，但对方也 的交接，我如果去物业变更的话，他们欠的物业费，我现在付掉，以后是不是可以在押金里扣掉但现在卖方不愿意配合，我总不能坐以待避吧，我现在钱都付了，房子没拿到，再说现在的 ...
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现购房定金由房产中介保存，还没给卖房人。 现了解到无北京市购房资格，房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同，现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢？起诉撤销该合同吗？ 还有如何拿回房产公司手里的借条？现在卖方已同意协商解决撤销合同，中介不同意。像这样的 ...
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我购买了二手房现在需要过户 不满二年 购买合同签好甲方办证费用由甲方承担 乙方办证费用由乙方承担 现在卖方不愿承担费用（营业税所得税等）是否属于违约...
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