按合同约定，开发商应于2011-12-31前将具备“1. 商品房经验收合格”条件的商品房交付买受人。由于急于入住，2012-01-02在口头询问开发商该房屋是否取得 ...
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开发商逾期交房一年多，现在达不到交房条件，强制交房。房屋合同是78平米，房管局查到的备案合同是70平米，合同上写有三部电梯，实际才俩部电梯。开发商的行为是否构成欺诈，是否构成欺诈赔偿双倍损失？如不够成，我该准备哪些材料起诉开发商赔偿违约责任？...
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买的门市，签合同时约定的办房证产条件是“商品房竣工综合验收备案后”现在网上确实查不到该楼盘的验收备案 现在可以办房产证吗？如果办不了可以起诉索赔吗？（有证据证明租门市有产权证一年120万，没有产权证一年40万）...
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我们13年10月在买了一套128平的房子，到15年3月底交房，但是开发商不具备交房条件，我问要交房需提供的相关文件，竣工备案表什么的都没有，说还在相关单位，当时就拒收了，如果延期了开发商是否要负责赔偿．...
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为《天津市公有住房变更承租人管理办法》第七条 规定，公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的 (以发票日期为准)购买其他住房的有效证明(原件及复印件)。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和 ...
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我家房屋交付条件为该商品房经验收合格，我的理解是取得房屋竣工验收备案表才能说明该商品房经验收合格，而开放商理解为自己组织验收只出示出示了住宅工程质量分户验收合格证。 ...
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人应当在商品交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按 使用说明书》，但是这两个都没给，我爸妈就稀里糊涂交收了。请问如何维权？是否可以要求解除合同，退房？或者满足什么条件可以要求解除合同，退房子？...
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求告知逾期交房违约金和初始登记违约金同时主张的判决案例，开发商没有具备竣工备案条件，同时也没有完成初始登记，合同约定了具体办证日期并且加了注解实际交付60日前办理初始登记，具体日期是按约定交付日期推算的，一审认定两个约定矛盾，按实际交付算，没有实际交付只支持逾期交房违约金...
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说住建局要求必须使用自治区的模板制作合同，而且不允许修改和添加内容，不然不给备案。我想请问请问，住建局的做法合法吗？或者，根本没有这项规定，因为我们对自治区的很多法律法规不是很懂，乙方存在欺骗行为如果住建部门确实有此项规定，那岂不是不合理，我们的合同我们都没有权利提出自己的条件和要求？...
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