我想问一下，开发商在上面的合同中要求签合同后，30个工作日内将银行按揭贷款到出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度不是购房户能够控制的，这点符合法律规定吗？ 第二个问题，关于逾期交房的违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款利率支付利息 ...
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年__月__日前迁出户口，经纪方把保证金一次性无息退还给卖方;卖方到期不迁或逾期迁出，保证金归买方所有，经纪方无需经卖方同意，直接把迁出户口保证金交给买方， 但不限于付款约定、交楼约定)，而所产生的一切法律责任及经济损失与经纪方无关。 卖、买双方了解现行房产所在地的购房政策、银行按揭贷款政策等签订本 ...
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才/摄 中达骗人三部曲 “房子都是全款付清的，大部分人都是贷款或向亲戚朋友借的，可是交房日期却是一拖再拖，我们购房者的损失谁来承担?既然未取得预售证， 在采访中还了解到，2011年中达开发的另外一个项目也曾因违规售房和逾期不交房引起群众举报。当时南阳市房管局曾针对群众举报做出回复：“中达房地产开发的明 ...
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本人于2011年购买期房,交款方式按揭,总房款144727元,当时付款58727为首付款(40%),贷款86000元,合同约定2012年4月30日交房,同时约定违约责任,逾期超过30天出卖人按日支付 ...
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时间是2014年12月，备案办理房产证的时间是交房后180天之内。因为当时首付不足，房产公司说可以首付借款，先把按揭贷款做下来。当时是签的有张因为买房欠款 管理小区的物业公司退还。我觉得不合理，一直没有还款，现在开发商起诉我，要求还款，包括合同约定的逾期付款的违约金。 我想问一下，我能主张哪方面权利？...
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今年10份我按揭买了房，交了首付款，签了合同，现在因我信用卡有过逾期银行贷款办不下来，所以我买不起了，我想把房退了，销售人员说，我要承担违约金，总房价的百分之十五，我该怎么办？...
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预购的商品房系粗壮工程 即室内不配备房门 卫生洁具及厨卫瓷砖地砖等 3 此房个人出资 房屋产权归个人所有 办理房屋产权所需要缴纳的所有费用由乙方负责. 4 乙方 因素除外） 6 乙方在接到办理按揭贷款通知之日起 必须在15日之内办理贷款相关手续每逾期一日按贷款总额的2%累计加收贷款迟纳金（如乙方个人 ...
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昨天签了二手房购买合同，并且付了首付给银行监管，今天去办理贷款，发现我很早之前有信用卡逾期还款记录，当时我第一次使用信用卡不怎么会使用，产生了5次逾期 欠款记录证明，我问了，这个根本不给开。 2是等三个月正好可以消除掉3个逾期，就可以办理，但是我的购房合同都已经签了，我过期就算违约了，我也不知道现在 ...
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您好，我是在河北买的房，交了首付草签了合同，但是办按揭的时候发现我以前有还贷逾期的问题，银行不给放贷，我老婆信用良好，可以用我老婆的名字单独办贷款么...
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我是2012.2.27购买的商品房，双方约定2012.12.30交房，但被告以不可抗拒因素为理由延期到2012.3.28交房.因此我在2014.12.31提起了诉讼,但开发商在2015.1.22提起反诉,反诉的理由是根据合同第六条第3项约定,买受人于2012.2.27支付首期房款 ...
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