买卖双方口头打成一致，签约时没有仔细看合同条款。签订合同大概1周后才发现，中介在协议上写的是1月30日付首付款，2月28日进交易中心交易。因我有特殊 实际的时间和双方口头协商的时间误差很大，而买方和中介有无赖拖延的意思表示，基于目前这种签了协议并收取10万定金，但没有网签的情况下，我方想要违约。 请问 ...
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一项是空的，也没有规定什么时候去过户。因为办理速度慢，我质问中介，中介说如果我违约的话，总共要返回买家三倍定金，我说当时不是这么解析的，但是中介说合同的白字黑子 而有利于买家。后来中介还说如果违约，要赔偿4%左右的中介费，三方合同中介费这一项是划掉的，我没见过买家跟中介签订的服务协议，他说多少就多少。...
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前两天和中介及买方三方电话口头上达成楼房买卖，但还没签合同协议书，也还没收到定金，定金是一万块放在中介那的，可因为家庭情况造成的原因昨天打电话给中介和买方说不想卖 请问我该怎么办？如果我没签书面协议书没收到订金，但中介告诉已收了一万块钱定金并且开了收条给买方，请问这算不算协议生效呢？我用赔偿违约金吗？...
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在中介的介绍下签订了定金协议和存量房买卖协议，定金为6万元（先支付1万，并写了5万元的欠条）当时由于太晚了，中介说可以上旁边的一个小学，属于 不履行合同，他们将要起诉我，请问这种情况我如何才对要求对方解除合同？ 我现在手上有一个中介的电话录音，大概能说明当时是有约定的，但不是特别清晰地说明了当时约定的 ...
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你好，我委托中介公司购买房屋，和中介公司签订了买卖支付定金协议，并支付了中介公司2万元定金，合同签订日期为11月8日，中介承诺在10个工作日完成所有交接事项。但是后经我咨询，这套房子承建方和供货商、农户存在经济纠纷，请问在此我可以终止协议，要回定金吗？同时，中介公司承担责任吗？...
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你好，我委托中介公司购买房屋，和中介公司签订了买卖支付定金协议，并支付了中介公司2万元定金，合同签订日期为11月8日，中介承诺在10个工作日完成所有交接事项。但是后经我咨询，这套房子承建方和供货商、农户存在经济纠纷，请问在此我可以终止协议，要回定金吗？同时，中介公司承担责任吗？...
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年6月30日在房屋中介处签订了3方协议，协议补充条款称如果我的贷款未办理下来，合同三方解除，卖方退我1万定金，中介退我中介费，经银行咨询得知，我属于限购范围，没资格买房，办理不了贷款，但中介和卖方以我没有办理过程为由，拒绝退款，并认定我违约，各位大神帮帮忙！！我是否违约？ ...
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套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下 得不到保障，为这个问题我这几天简直寝食难安啊!如果我不签转让合同的话2万定金也就付诸流水了，而且我对这套房子也挺满意的，想顺利买下来。我应该 ...
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付2万元整意向金，如果我处能把单价做到4100元，总价374412元。则意向金转为定金不予返还。中介费用1588元，总计376000元。15日内另付130000元整，加定金总计十五万元整。”现与中介只签订上述“定金协议”一份，现中介在我不知情的情况下，与售楼处替我代签 ...
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？违约金需要全付吗？ 谢谢。如与上家达成解约，合同上亦有此条：本协议签署人均确认签订本协议并支付或收取定金的权利，若因相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的 为总房款2%，本条款独立发生法律效力。是否解约后也应支付违约金？ 另房东未到场签字，由儿子代签，中介并无房东委托书，可否认定合同无效？ 谢谢。...
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