租了那个商铺,然后在把这个商铺以他个人名义出租给我,今年6月这个商铺被政府拍卖给了私人,新的房东又重新和我签署了房屋出租合同,前面出租给我的那个员工一直不来 一直不退还给我。因为在交上一次房租时我拖了他一个月的房租,以前的租房合同是半年一付的,我现在就想质询下,我能否起诉前面的房东,前一个租房合同还有 ...
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律师你好,我在绥化的商铺是商场给我出租,合同到期是15年,可是从13年至今不但没给过我租金还霸占着商铺不给我们,业主联名想通过法律援助 我需要交多少起诉费?还有就是现在快要过年了,这个案子还能提交办理吗? 如果要是我个人在哈市找律师起诉和在绥化集体找法律援助,哪个更有把握一些? 谢谢律师受累帮忙解答。...
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律师你好,我在绥化的商铺是商场给我出租,合同到期是15年,可是从13年至今不但没给过我租金还霸占着商铺不给我们,业主联名想通过法律援助 我需要交多少起诉费?还有就是现在快要过年了,这个案子还能提交办理吗? 如果要是我个人在哈市找律师起诉和在绥化集体找法律援助,哪个更有把握一些? 谢谢律师受累帮忙解答。...
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你好,请问你,如果签了商铺合同之后,但是签合同的这个人被送去戒毒了,这样出租方可以单方面解除合同吗?...
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的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 壹 仟元 本合同期满合,如出租方仍继续出租商铺,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金做适当 要收取我4800的转让费(相当于红包),是否合理,我的损失谁来承担,还要向下个人收取押金是否合理?我的押金呢?无效了吗?我是转给下个人履行我 ...
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的押金和房租已经支付 我是否可以认为合同已经生效那?着是商铺产权并没有户主,合同上有一条:甲方(房东)应确保出租的房屋享有出租的权力,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。 房东现在同意按照合同来但是我想让她加上其他3个人的签名 但是房东不愿意,然后现在房东又不接我电话 导致我现在 ...
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租赁达成协议: 第一条 租赁物及用途 为甲方个人房屋,现将一楼商铺以及二楼、三 楼、四楼共四层出租给乙方,乙方同意接受甲方的统一管理。 该 )元整。 2、租金为预付,乙方需于每月 5 日前缴纳单月租金;且本合同签订时,乙方需要缴纳 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 1 月 31 日的租金。 ...
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关于房屋租赁,有个问题想咨询一下:我有一所房子,出租给了个人,签了两份协议:一份是真正的,另一份是通过中介转租给他的协议(他要到公司报销)。后来发现他就是中介,将房屋转租给商铺了。原合同中规定房屋只能住宿用。现在我想将房屋收回,该如何处理?若他将房屋再次转租给他人住宿,是否 ...
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XXX地的商铺104和105出租给乙方合同是签订6年,开设旅馆,双方都签字的当时由于A和B是亲戚2个,所以用的是一份合同,把2个人都称为 违约,乙方负责赔偿违约金三个月房租60000元(大写陆万圆整)。 3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金60000万元(大写陆万圆整 ...
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、正义。本案中,就是因为被上诉人王发强仅凭个人的主观臆断擅自行使解除权,在原本处于正常履行合同期间,强行收回商铺的情况下,上诉人左科不仅没有提出异议, 真相,断章取义认定上诉人左科违约,并承担告达94 500元的所谓商业门面待出租的房租损失的巨额违约赔偿,明显违背了社会的公平、正义,违背了法律的目的。 ...
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