有乙方支付，与甲方无关。 十. 甲方保证乙方有权依法独立经营，在国家无市政建设项目动迁的前提下，甲方保证依法在同等条件下享有优先承租权。租赁期内， 约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。涉案租赁房屋无临时建设工程规划许可证，故原、被告签订的租赁合同及补充协议依法确认为无效。合同无效 ...
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间也糊涂的认定在内，所谓的一楼小屋仅仅是一间用轻质阳光板盖的临时的棚子，我用单砖墙隔开形成仓库用途，这里的关键是此处原是公共地面，也 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”此处一不是李 ...
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村民与村里签订的临时建饭店合同，已经营十年，现危房改造翻建，临建合同需要办理建设工程规划许可证吗？可以起二层楼吗？...
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，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。【解读】本条规定以违法建筑物 建筑物，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的 ...
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订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 ...
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1.未取得建设工程规划许可证。2，未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，3，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。4.超过批准使用期限的临时建设。5，该门面无房产证，无土地证。我们签订了10年的租赁合同。每年72万。这合同有效吗？...
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出卖给第三方，甲方支付乙方购房款5%的违约金”、“因不可抗力和城中村改造的特殊性，工程不能正常施工时，可适当延期。” 同样的合同条款，也出现在“中达·天 系市政府确定的旧城改造项目。因该项目的前期规划建设等相关手续不齐全，未达到预售许可条件，故我局未颁发商品房预售许可证。对于该公司违规销售行为，我中心 ...
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