，营业税和个税（发票上是房东名字，但实际是我交的） 。 并在房管所办理完过户手续 。 就在等待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为 再补充一下，目前情况就是过户手续全部办完，税费全部交清了，连物业也交割了，物业那边也更名了，钥匙等房屋资料也给我了 。就是房产证和土地证下不来了，是在 ...
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了，由于我们买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢 5日内甲乙丙三方配合到房产部门办理房产过户手续，当乙方收到《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方办好抵押、银行放款，甲方拿到 ...
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好! 我遇到一个难题想找你们帮忙,今年经朋友介绍买了一套二手房26万,已付二十万.去办过户手续时,才发现房产证不足五年,房产证是卖方本人的名字,土地证不是卖方本人的名字,但房东表示：为了减少费用等房产证足五年后，再去办理过户手续并和我签订了一份协议，今后的双证过户手续由他全权 ...
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与买方及中介签订了买卖合同，买方交了定金和首付款已经入住等房产证下来后的办理银行按揭，但并未对办理贷款何时放款的时限做约定，现在所有手续都办完了就等银行放款，现在银行说没钱 现在我叫买家先搬出去，等银行放款后再搬回来。可买家却说现在房子已经过户是他的了，他该办都办了，银行不放款不关他的事。我该怎么办？...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约 等原因）导致直到12月30日仍未能到房产交易中心办理过户手续（12月27日傍晚，中介突然打电话给买方，称卖方房产证已办出来，但因欠银行贷款被直接抵押在银行，需要买方 ...
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这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人） 丙方支付的首付款后，甲、乙双方积极配合丙方办理有关房产过户手续。 4.甲方保证在2014年4月18日前将该房产证过户到丙方或丙方指定的人名下。 5.在 ...
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双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同，通过书面证明下交了两 ，中介方表示到当时才知道知情，真正的房产证持有人是“卖方陪同人”，房产证持有人。 7、2014年7月30号约定的办理过户手续日期已过，中介方提议重新补签一 ...
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买了套拆迁补偿的二手房，有购房合同注明姓名和身份证尾页签字盖手印和中介公章一式三份，有首付款收据签字手印，房主拆迁补偿协议复印件及结婚证身份证复印件，因 超出补房面积款4万元没交，户主还没有办理接房手续。现在要办房产证户主要我另拿4万给他办接房手续才办理房产证过户！因购房合同已注明我只负责过户费，过户 ...
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年12月底的时候准备了另外一半钱要求卖方配合我办理过户手续的时候，问题来了，卖方办不了过户手续，因为原房主（就是房产证上的名字）10几年前死了，有3子3女 卖方出，不知道是不是这样。 2，卖我房的人和原房主没有办理过户手续，他没有卖这房子的权利，他要和原房主办理过户手续后合同才有效。 我的联系qq是 ...
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买的二手房，只有购房合同和原房主的房产证，没办过户手续，到现在两三年了，联系不到原房主，无法办理过户，该怎么办呢...
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