我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋 承租人协商，手机短信也通知了，也找中介通知了对方并与之协商，可对方死活不同意解约，我可以到法院起诉她们吗，起诉的话，我需要准备哪些材料，由于家里家具家电齐全，想一并 ...
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。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 ...... C.因维修出租房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 --------------------- 4-1. 入住当日地板大面积浸水霉变外流至公共走道，要求月租减少500元/月. 自入住 ...
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的一切后果由乙方承担。 3、不按时缴纳租金； 4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租房屋用途的； 5、乙方在租期内，必须严格按照《消防法》配置消防设施，对从业 ： 电话： 签订日期： 签订地点： 商铺房租签了3年合约，约定半年一交，已经交齐，需要解约已提前一个月提，我们提了房东不同意我们需要怎么解决...
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终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 3承租人擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 4承租人利用承租房 费用，装修折旧，营运损失，等等这些费用补偿归出租方所有。 这样写可以吗？ 4，这样会不会和承租方发生纠纷。怎样避免纠纷。 5,向请专业（拆迁纠纷） ...
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过程简述： 1、300平方三层的店面在当时市场不景气的情况下，双方协商出租方以下简称（甲方）以：前两年三万六千元/年；后三年四万四千元/ 房屋转租、转让和转借的 b\进行非法活动，导致被罚 c\承租人拖欠房屋租金或水电费三十天以上的。 请问下，甲方能提出解约吗/如果可以，理据和法律依据是什么？ 谢谢！...
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。于2009年月1月底因与公司提出辞职，因此于1月底根据合同提前一个月向房东提出提前解约，提出2月底搬家。房东提出2月份因为过年，比较难找到人来续住，我主动提出 一个月的押金。但是我27日一早给她打电话时她说等我们到期后她不打算继续出租了，要收回自用，所以也不会继续找新房客了，她认为4月份的空置也应该 ...
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高律师你好，我有一处房屋位于松江区，通过中介出租给一张姓男子，合同约定不得转租和群租，合同期5年，目前已经租借二年半，16年12月我到出租房看一下 租住的人不是原来承租的张姓男子，而是郑某，郑某出示了他和张姓男子订立的租房合约，我想和张姓男子解约，他以合同期未到和房内装修为由不肯解约，下一步我该怎么做 ...
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发现此情况后，甲方约乙方于出租房屋见面协商。然谈话期间，乙方（携其侄子及6、7青壮年）态度强硬，坚称自己的行为合理合法，甲方要解约，必须赔偿其房屋装修费 ：1.在租赁合同未明确约定可否转租的情况下，乙方在未经过甲方同意，私自将房屋转租，是否违反《合同法》第224条；2.乙方在未经过原告的同意的情况下， ...
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。 4、可是现在房租已经涨了很多；我一时租不到合适的房子；他出租房屋时还没结婚，现在突然有了6岁的要上学的孩子，6年来从来没有一次提前跟我们说过有孩子要上学会提前解除合同的警示或可能解约的告知。 5、我该如何维护我的合法权益呢？...
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你好，我在深圳市有一套房屋出租。因为我本人不在深圳居住，所以所有的合同和交接都是通过电子邮件。当时我起草了一份租房合同，发给承租人签字，后来承租人未经 付了，但是上个月的租金催了几次才后来迟迟交了。合同规定晚交一个月我就可以解约，然后扣押金。目前他纠缠着没在30天内刷墙的事，但是我没有同意也没有签约 ...
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