我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋 承租人协商，手机短信也通知了，也找中介通知了对方并与之协商，可对方死活不同意解约，我可以到法院起诉她们吗，起诉的话，我需要准备哪些材料，由于家里家具家电齐全，想一并 ...
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你好，房屋转租纠纷，甲方是房东，乙方是租客，然后我是第三方，乙方未经过甲方允许擅自违约将房子出租给第三方也就是我，现在房东要解约中止合同赶第三方出去，但是乙方又收了第三方也就是我的钱不退给我，这个我应该怎么办...
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。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 ...... C.因维修出租房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 --------------------- 4-1. 入住当日地板大面积浸水霉变外流至公共走道，要求月租减少500元/月. 自入住 ...
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的一切后果由乙方承担。 3、不按时缴纳租金； 4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租房屋用途的； 5、乙方在租期内，必须严格按照《消防法》配置消防设施，对从业 ： 电话： 签订日期： 签订地点： 商铺房租签了3年合约，约定半年一交，已经交齐，需要解约已提前一个月提，我们提了房东不同意我们需要怎么解决...
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没逾期一周按房价的0.5%计算违约金给甲方。逾期10日甲方有权解除本合同，解约时，乙方已付房价款作为赔偿金归甲方所有。乙方入住后，要遵守本小区及甲方 。 六、中介方负责督促合同双方按约定执行合同。 七、本房现未出租，甲方保证本房屋无债务纠纷，未抵押。 八、中介费按成交价胡1.5%由甲乙双方承担，签字之 ...
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终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 3承租人擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 4承租人利用承租房 费用，装修折旧，营运损失，等等这些费用补偿归出租方所有。 这样写可以吗？ 4，这样会不会和承租方发生纠纷。怎样避免纠纷。 5,向请专业（拆迁纠纷） ...
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过程简述： 1、300平方三层的店面在当时市场不景气的情况下，双方协商出租方以下简称（甲方）以：前两年三万六千元/年；后三年四万四千元/ 房屋转租、转让和转借的 b\进行非法活动，导致被罚 c\承租人拖欠房屋租金或水电费三十天以上的。 请问下，甲方能提出解约吗/如果可以，理据和法律依据是什么？ 谢谢！...
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。于2009年月1月底因与公司提出辞职，因此于1月底根据合同提前一个月向房东提出提前解约，提出2月底搬家。房东提出2月份因为过年，比较难找到人来续住，我主动提出 一个月的押金。但是我27日一早给她打电话时她说等我们到期后她不打算继续出租了，要收回自用，所以也不会继续找新房客了，她认为4月份的空置也应该 ...
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高律师你好，我有一处房屋位于松江区，通过中介出租给一张姓男子，合同约定不得转租和群租，合同期5年，目前已经租借二年半，16年12月我到出租房看一下 租住的人不是原来承租的张姓男子，而是郑某，郑某出示了他和张姓男子订立的租房合约，我想和张姓男子解约，他以合同期未到和房内装修为由不肯解约，下一步我该怎么做 ...
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发现此情况后，甲方约乙方于出租房屋见面协商。然谈话期间，乙方（携其侄子及6、7青壮年）态度强硬，坚称自己的行为合理合法，甲方要解约，必须赔偿其房屋装修费 ：1.在租赁合同未明确约定可否转租的情况下，乙方在未经过甲方同意，私自将房屋转租，是否违反《合同法》第224条；2.乙方在未经过原告的同意的情况下， ...
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