半年于12月27日批量寄出入伙通知书，并在通知书上注明按照合同记载事项履行延期赔偿。（预售合同关于延期赔偿项如下：延期180日内，按已付款万分之一每日 二的赔偿，或有11000元的赔偿。 请各位专家帮解析1.交付日期是以开发商至房管局备案日界定，还是业主收到通知书界定。2.因对方内部原因导致的通知书未 ...
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该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 第十五条 关于产权 双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二 ...
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没有签字的合同会生效吗？因为我看上面有备案号和备案日期，但是合同里面又写了，自本合同双方签订起生效，商品房预售的要在双方签订起30内，由出卖人向____（没写字）申请登记备案 我买的是期房，不要的话可以退回首付款和意向金（收据上写的是定金）吗...
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第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第207号 按日向出卖人支付人民币80元的逾期收房看管保护金。 七、合同第十五条因备案合同系统所限和因买受人责任，约定出卖人向产权登记机关提供 ...
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支付房款再签商品房预售合同，于是我应开发商的要求交了全部房款（每平方3960），之后签合同时发现每平方3400元，我在上面签了字。但是日期开发商填写的， 房屋早在两年前已经卖给别人了（以房抵债，而且没有备案），因此3960是房主定的价格，预售合同只是为了按照这个价交税费签订的。于是法院盼我败诉。开发商 ...
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我于2011年5月，与潍城区一开发商签到商品房预售合同（注：没有备案和网签），当时签合同时约定付款方式为：首付30%，剩余款为贷款。合同约定的交房日期为：2011年10月31日。后来，我决定全款，不办贷款。我按期支付了首付。在我的多次询问之下，在 ...
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供暖于2008年冬季运行； 4．煤气达到煤气公司规定的入住率后挂表通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五 双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向XX市房产局申请登记备案。 出卖人（签章）：买受人（ ...
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。 现，原告依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，要求被告办理权属登记备案并承担违约责任。 补充答辩材料 一、关于被告是否存在办理房屋所有权证违约行为及承担 ，请求法院予以支持。 二、关于违约责任，交房日期的界定及违约金的计算方式的答辩。 据《商品房买卖合同》第二十条规定：“（一）双方同意共同向 ...
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》格式合同，并全额支付房款及契税，合同约定商品房交付时间为2013年7月31日前，但在7月31日本应是交房日期，却收到开发商短信，内容为：情因 商品房交房期限 2、属预售商品房的，甲方应当在2013年7月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遭遇 ...
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定金，然后再2015年3月份又交了7.7万元的首付款，但不知道这个楼盘当时没有预售许可证，就这样到了2016年11月12日受销售人员短信通知去售楼处签了 合同的时候落款没有签订合同日期，这样的话这份合同应该是不能生效的吧？而且现在他们的预售证估计都是假的，因为根本就不能到相关部门备案，而且她们的预售证 ...
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