我于2013年5月与开发商签定商品房预售合同，在小区售楼处挂有本小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋，但是在交付房屋时本小区并未 ...
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半年于12月27日批量寄出入伙通知书，并在通知书上注明按照合同记载事项履行延期赔偿。（预售合同关于延期赔偿项如下：延期180日内，按已付款万分之一每日 二的赔偿，或有11000元的赔偿。 请各位专家帮解析1.交付日期是以开发商至房管局备案日界定，还是业主收到通知书界定。2.因对方内部原因导致的通知书未 ...
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请教：按揭购买的商品房产权确定是以购房合同签订日期为准？还是以预售合同备案日期为准？还是以首付款付清日期为准？...
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之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章 人提供的通讯地址寄出信件，即视为出卖人已经履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 4、 ...
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该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 第十五条 关于产权 双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二 ...
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没有签字的合同会生效吗？因为我看上面有备案号和备案日期，但是合同里面又写了，自本合同双方签订起生效，商品房预售的要在双方签订起30内，由出卖人向____（没写字）申请登记备案 我买的是期房，不要的话可以退回首付款和意向金（收据上写的是定金）吗...
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载明的相关内容及网上定金合同样本办理定金合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书 退. 我想问下,我这个定金能退吗?1.第一条中甲方并没有约定具体签定日期,而且格式还是用的2012年的 2.我只签了签约委托书,并没有签具体的 ...
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第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第207号 按日向出卖人支付人民币80元的逾期收房看管保护金。 七、合同第十五条因备案合同系统所限和因买受人责任，约定出卖人向产权登记机关提供 ...
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未收到其在合同中列出的“商品房预售资金收存通知单”，仅得知并查看发票，共计五万元整。在合同中并未明确指出在签认购书后，所缴定金金额、日期，及如何抵扣后续应交 全面。在合同内指出交房之日起60内，买房有权到房产管理部门备案办理产权登记，且在90日内由卖方代理完成产权登记。并表示如因买方责任，或卖房责任， ...
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.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份合同的房屋交付日期是2014.6.30。 我认为开发商私自更改 ...
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