为大伯自有，前面一三上三下，后面小院子上有三间小房子，均有房产证和土地证。 2005年我父亲（排行老二）在与大伯家协商后，把后院的三间房子拆掉了 生前所签协议是否仍然有效，需要什么证据支持？ 2、是否必须找到大妈及堂哥姐重签协议？ 3、如他们拒签，可以提起诉讼吗？ 4、如诉讼成功，可以在拆迁的时候直接 ...
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住房所有权，被告负有日后积极协助原告办理房产过户的责任（当时由于企业原因未办房产证、土地证），并约定违约金为10000元。由于被告不在现场，经被告多年同事在打电话与被告 说财产分割写在离婚证上？房子归她，家具归前夫。财产分割协议写在离婚证上本身就不可能。 2. 前夫儿子是其家一脉单传，前夫没有兄弟，有 ...
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支持甲方诉求？ 2、 甲方需收集、补充哪些证据？ 3、 甲方虽无与乙方的协议，但乙方配合过户房产证的行为是否可理解为真实卖房意愿？ 4、 法院会否 调整至本单位甲方名下”虚假证明，责成甲方将房屋退还乙方？ 5、 该房屋如果拆迁，对房产证和土地证分离的情况，如何分割补偿？ 6、 房产和土地可否分开买卖？...
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中介看中二手房， 缴纳2万定金后， 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 ， 此房土地证未分割 ， 办下来后再过户， 没有注明具体时间 ，房东 购房合同里有部分是需要房贷的，去银行签字时卖方出具的是国土分局的一个土地证正在办理的证明盖了公章， 这个有效吗？现在银行审核下来了，中介让我去 ...
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我在2000年买了套二手房，当时土地证还没有办，签署协议是需要原房主办理土地证再完成土地部分手续的。因为该房子是原房主自建的，一块地建了两 ，但是一直没有联系我补办手续。现在我想卖了这套房，但是原房主拒绝配合办理土地使用分割手续，企图原价稍高回购。这么多年该地块房价至少涨了3倍以上，他想低价买回去 ...
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我于2008年在镇上向李一平购买了一处285平米的房子，购房协议是李一平提供的格式条款，联户建房（实际是李一平向国土部门取得该土地的使用权后，开发卖给我的），购房协议没有提到土地证的事，仅仅是李口头答应帮我办理，现三年多了，李由于该楼盘超容积建筑，导致土地证无法分割，但镇政府对该超容积部分收了 ...
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建房，并签有合同。 建成后按约定分了房。但开发商在给我们办理由他承担费用的土地证，房产证时却把我们的全部土地使用权办到了他的办证委托人名下，当时他们承诺：先按办证委托人名字办总土地证，然后给我们各户分割土地证。并和我们签了办证协议，约定了他们的承诺，诱使我们签了委托挂牌书。 12年总 ...
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，共有人一栏无其他名字。96年经甲乙双方买卖自愿，并签订了房屋买卖协议，甲妻在协议上没有签名。乙并合理一次性支付价款，甲一个月后腾空交付该房给乙并使用 了房管部门，该房没有土地证，只需产权证及契证也可以过户。咨询律师：如果甲的妻子当初与甲离婚时以该房未分割由，或甲与乙签订的房屋买卖协议、甲的妻子以不 ...
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，用来作为方便小孩读书之用，于是在2015年12月16日通过中介与房主签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1月4日贷款批下来后准备与房主进行交易时发现 隐瞒，因为在16年不动产权证新政策未出来前，向他这种土地为未分割的是不能办理土地证的。各位律师，我想了解下，在这种情况下我如果发起仲裁能否达到 ...
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跟开发商签定的协议上开发商也明确表示房款付清后房屋产权证和土地使用证一并转移给业主们，同时承诺以上房屋权属是清楚的。这些年业主们一直要求开发商办理土地证，开发商 的房屋是开发商在工业用地上申请建了综合办公楼，并到房产公司以自己公司名分割办理出12户房产证，在卖给我们，开发商这些年一直在欺骗业主们。近日 ...
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