是一种具有特殊性质的商品房买卖协议,所引起的纠纷不但适用《城市房屋拆迁管理条例》,也应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ,依据《解释》第十四条第二项之规定,被上诉人应当按照售出同地段房屋价格的双倍进行赔偿,即4788.13×27.13㎡×2=259803.93元。 关于上诉 ...
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缩水,违背基本事实,属于认定事实错误。 其一,申请人与被申请人在2004年11月拆迁时签定的协议中明确约定的被申请人应当交付的是上下两层182.4平方米一套门面房,且通过差价补偿计算了欠款452890元。被申请人无视《河南省城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定,并没有征求申请人的意见和同意,擅自扩大 ...
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我现在有个房屋拆迁案,承租人索要8万,法院称根据2003年南京市城市房屋拆迁管理办法第37条规定,住改非性质的房屋拆迁,产权人与承租人各得50%,现在这个规定还有效吗,拆迁时好像是根据2010年南京国有土地征收补偿条例来定的。...
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:1.该合同首次签订于2011年11月,约定于开工之日20个月内返还全部房屋。但未明确标注何时开工,后有录音能证明其负责人亲口说是2014年11月开工 时未约定安置补助费。仅一次性给予2000元搬家费。请问这种情况可以根据《城市房屋拆迁管理条例》中第三十一条相关规定进行安置补助费追诉吗?3.若现要起诉 ...
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:1.该合同首次签订于2011年11月,约定于开工之日20个月内返还全部房屋。但未明确标注何时开工,后有录音能证明其负责人亲口说是2014年11月开工 时未约定安置补助费。仅一次性给予2000元搬家费。请问这种情况可以根据《城市房屋拆迁管理条例》中第三十一条相关规定进行安置补助费追诉吗?3.若现要起诉 ...
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月18日交的诉讼费¥5800元,已退还原告)庭审时被上诉人提供了《非住宅商业用房拆迁安置补偿协议》,上诉人当庭就该协议的真实性提出了质疑,要求法庭重新调取。在 与补偿条例》第17条、22条、23条,“或者依据《城市房屋拆迁管理条例》的第13条、第31条、第33条”。被上诉人都应该把这部分费用付还给上诉 ...
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被告的利益,侵害了原告的利益。 ——原告认为第三人与被告签订的《非住宅商业用房拆迁安置补偿协议》的签署日期理应为:2015年3月10日 原告请求二审法院依据事实 ,《中华人民共和国物权法》第42条、第121条的规定,“或者依据《城市房屋拆迁管理条例》的第13条、第31条、第33条”。被告都应该把这部分 ...
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月18日交的诉讼费¥XXXX元,已退还原告)庭审时被上诉人提供了《非住宅商业用房拆迁安置补偿协议》,上诉人当庭就该协议的真实性提出了质疑,要求法庭重新调取。在 与补偿条例》第17条、22条、23条,“或者依据《城市房屋拆迁管理条例》的第13条、第31条、第33条”。被上诉人都应该把这部分费用付还给上诉 ...
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父母的房屋拆迁,父母都已去逝。我们姐妹二人。2013年1月x日晚上,我姐与拆迁公司的人签订产权置换协议,拆迁公司的人把所有合同都拿走了,第二天 拆迁人(市土地收购储备中心)签字盖章。我姐第二天发现合同是按《城市拆迁管理条例》签的,补偿较低。便与拆迁公司的人联系,要求重签。到现在7月,我姐手上一份合同也 ...
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