我去年买了一套小产权房，当时和卖方签订有买卖合同，在当地司法所也公正过，请问此合同有效吗？若合同无效！我可以要求退款吗？合同上注明的违约金还有法律效力吗？...
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您好金律师，最近签订了小产权二手房买卖合同，且交付一万定金，后来发现小产权房不受法律保护，想咨询一下是否可以解除合同，要回定金呢...
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您好金律师，最近签订了小产权二手房买卖合同，且交付一万定金，后来发现小产权房不受法律保护，想咨询一下是否可以解除合同，要回定金呢...
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你好，我在西安市买了一套小产权房，当时可以通过开发商把原来的购房合同交两万元变更成我的名字，但是由于我当时资金不够，只把总购房款交给了原房主，我们 需要缴纳4万元，我觉得费用有点高，我想咨询一下，我和原房东之间签的房屋买卖协议是否受法律保护？有这个房屋买卖协议，不更名可不可以？交4万元更名意义大不大？...
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本人去年6月份买了一套私人自建的小产权房，此房共四层，我买的是第二层，面积约140平方，总价41万，买时已经付了28万，还欠13万未 合同上也没有写房屋质量要是有问题，应该由甲方负责。4甲方的房屋土地使用证是其父亲的名字，我们签的合同是否有效，此合同是否要通过法律机关公证才算有效。5现在是否可以退房。...
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老师好，我去年买了一套张某的小产权房并借个他5万元人民币，当时是张某夫妻共同卖给我的，并都签了协议，后因不能过户我到法院起诉并 偿还受害者，但是我是先保全的，我也没有和张某有别的利害关系，公安机关如果要重复保全，我是否可以直接起诉公安机关，另外逮扑张某的公安机关不是同一县市的，保全的房产是他们夫妻二十 ...
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三,08年农历春节前支付二十万元正.四,买方应于2009年5月一日前办理房产权过户手续,卖方须协助办理.过户前卖方原有按揭贷款买方须一次性付清(抵扣房款).五, 中五分之一的规定呢?请问违约金和实际的损失是2个不同的概念吗?我是否可以即主张违约金又主张实际的损失呢(没能在09.5月购房的差价)?谢谢! ...
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卖房者，全部摁手印。最后甲方：买房者、乙方：买房者，手印信息均正确。）这份买卖房协议具有法律效益吗？ 这个小产权房屋买卖时用的是之前的订房协议，所签的 是熟人签订，在签订合同时没有仔细阅读合同，回来后发现有许多合同损害我的利益，请问我应该怎么办？如果我和其他两方协商无果，我是否可以起诉撤销签订合同？？...
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，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利 由双方当事人协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，共____ ...
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前年在农村买了一套房子是小产权房已经经过两次倒卖前两次的买卖合同也都在我这里!最近传出来说房子要拆迁了.卖给我的那户买就开始打电话来骚扰我 合同上写的都是他老婆的名字.现在他丈夫说这房子是他的!大队里写的是他的名字他买那个时候大队的名字还可以改我买进的时候已经不能改了但是我们的买卖合同上有写明如果以后 ...
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