有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？请问不属于小产权房吧？这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗？...
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付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要 也没提过这个问题，也没说过我以后不能按正常渠道自由买卖了，只是我听说他们那的是属于小产权房后才又问的，问的时候他的答复是：房产证他负责给 ...
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我去年买了一套小产权房，当时和卖方签订有买卖合同，在当地司法所也公正过，请问此合同有效吗？若合同无效！我可以要求退款吗？合同上注明的违约金还有法律效力吗？...
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是农村户口，到今年2013年才发现买的房子是小产权房，房子的产权还是房东的，97年的时候只是跟房东签了一纸买卖房屋协议，房东把他的房产证给了我爸妈， ？现在房租出售的市价跟17年的房租怎么算？具体问哪个部门？ 5，以后国家是否会有小产权房过户的政策？ 6，房东要是要求收回房子是我亏了还是房东亏了？7, ...
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您好金律师，最近签订了小产权二手房买卖合同，且交付一万定金，后来发现小产权房不受法律保护，想咨询一下是否可以解除合同，要回定金呢...
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您好金律师，最近签订了小产权二手房买卖合同，且交付一万定金，后来发现小产权房不受法律保护，想咨询一下是否可以解除合同，要回定金呢...
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在农村集体所有的经营性建设用地上所建的房屋，也就是之前普遍的小产权房，即便办理不了房产证等合法手续，但是买卖合同还是有效的？ 我是解放村的，至少不是法律明文规定的 的城镇户口。但本村新建的房屋较少，而建设村有一批新建的小产权房，如果我去购买，需要注意哪些方面？交易合同是否有效？能不能受到法律保护？aa...
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二手经济适用房，产权还未办下来，是否可以买卖？ 看上一套事业单位的员工福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以该事业单位自己的物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来直接给我们，等满5年再过户，不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？ ...
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你好，我在西安市买了一套小产权房，当时可以通过开发商把原来的购房合同交两万元变更成我的名字，但是由于我当时资金不够，只把总购房款交给了原房主，我们 需要缴纳4万元，我觉得费用有点高，我想咨询一下，我和原房东之间签的房屋买卖协议是否受法律保护？有这个房屋买卖协议，不更名可不可以？交4万元更名意义大不大？...
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小罗同学，帮我查一下小产权房，无独立房产证土地证，名字在居委会的登记册上写的成年子女名字，属子女在未成年时母赠予，现成年，继父通过口头威胁母亲， 拿户主身份证签订房子买卖协议无子女签字将房子占为己有，且继父将子女身份证复印件拿到电力公司，将电费本变更为继父名字，那房子产权是否有变更，是否可以告继父侵权...
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