给他，签订买卖合同于2011年10月5日当天再说。 卖方表示疑惑，并感到买方有违约的可能。由于卖方同样于2011年10月份有一笔款需要卖掉房屋才能补足， 谈买卖合同。 如果通过录音等方式能取证买方无法在10月5日前支付首笔款项，是否可以按默示违约条例，卖方提前终止居间协议，并罚没定金或退还定金，但中介 ...
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律师您好！我与11月26日与买方签订房地产买卖居间协议后，买方付2万定金至中介，至约定之日11月29日止买方违约不肯签订正式合同，并提出要求，要求 家具家电一年，还要求中介保证高于买进价出售附属车位，并降低中介手续费，因中介与买方未谈妥以上两条件，未能签订正式房屋买卖合同，请问：1、我是否可按协议约定 ...
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我是买方与卖方（划拨地）、中介三方签署了居间协议，协议中写了如买方违约要赔付中介5%的违约金，但我违约的原因是中介办理贷款不顺利（我的申请材料没问题 不想再继续购买。与卖方已沟通好，现在中介要求我赔付违约金。我该怎么办？在签居间协议当天，我签署按完手印后先离开，卖方与中介协商了要加一句话在合同上，他们 ...
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很大，而买方和中介有无赖拖延的意思表示，基于目前这种签了协议并收取10万定金，但没有网签的情况下，我方想要违约。 请问： 1. 居间协议说违约 2%的补偿金，并说本条款独立发生法律效力。这一条是否有效？ 2. 买卖合同显示违约方向守约方支付总房款的20%作为违约金，这一条是否有效？ 3. 如果我违约， ...
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我有一套房子、签了三方居间协议 ，当时收了2万定金、把房产证压在了中介、现在买方违约、中介让我付一万赔偿金给中介。当时签的协议上确实有一条要付二分之一钱给中介的条约，但是当时中介也没说清楚。这个我需要付吗？我是卖方还没有签订买卖合同，只签订了房地产 ...
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补齐到10万，另协议规定1， 20日内签订合同并支付首付款；2，如果双方违约，支付对方20%房款。如今买方违约，受合同约束卖家20日内无法与其他买家签约，利益受损，卖家对房屋无任何隐瞒事宜，请问合同约束期限到期后，是否能按照居间协议追诉买方20%房款的违约金？法院是否 ...
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，以及帮忙在办理房本等流程上节省时间。签订居间协议时买方给我订金5万。并且双方均给予中介房价1%中介费。现在我想违约，居间协议中写着返还双倍定金罚则与10%房价罚则。我是否只需赔偿其中一项？另外协议中写着违约方还需承担守约方中介费。请问这个中介费中介是否有权收取？还是中介需返还给双方 ...
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了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃定金就算了，但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价 关系，现经纪方成功为买卖双方促成交易，并达成如下协议：…………通过上网查询相关信息，若三方签订的是居间协议，则不必给佣金。但是我们签的合同开头有写明了 ...
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答应等3天，她完全答应退款给我。 现在是中介要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有签过其他任何合同。 如果房屋买房成立后，我要付4 未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金约总房价的2％，佣金合计人民币九万元整。 请熟悉房产交易 ...
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我在链家签署了一份购买房屋居间协议，签署前，中介确认了我的购房资格，但是签署后，当地税务系统升级，导致决定我是否具有63个月内连续交满60 解除合约。但是中介却在这个时候逼迫我签正式的购房合同。所以我拒绝，但是拒绝就存在违约，所以我想在这个时候以非人为不可抗因素导致购房资格模糊不清为理由免责解除合约， ...
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