时间突然国家出了调控政策后我考虑了一下不想买了，居间协议中约定了定金费用和房价20%的违约金，没有约定违约中介费的内容，同时还有一系列买卖双方的流程，我想问一下我具体要承担什么责任？是要赔定金还是违约金？中介费还要付么？我的居间协议上面规定买卖流程、首付、尾款和过户等相关事情，这算是签订买卖合同么 ...
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给他，签订买卖合同于2011年10月5日当天再说。 卖方表示疑惑，并感到买方有违约的可能。由于卖方同样于2011年10月份有一笔款需要卖掉房屋才能补足， 谈买卖合同。 如果通过录音等方式能取证买方无法在10月5日前支付首笔款项，是否可以按默示违约条例，卖方提前终止居间协议，并罚没定金或退还定金，但中介 ...
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给卖方1万元；并基于原居间协议的基础上签署了补充协议，约定卖方不得再提出涨价以及解除合约的要求，若再违约那么需要赔偿买方受涨价因素的房屋差价，并 因为这个中介公司在杭州的房产管理中心没有备案资质。 请问律师以上情况：如果卖方坚持违约，我起诉能有胜算吗？可以提出卖方履行合约或者要求对方赔偿我因涨价因素的 ...
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律师您好！我与11月26日与买方签订房地产买卖居间协议后，买方付2万定金至中介，至约定之日11月29日止买方违约不肯签订正式合同，并提出要求，要求 家具家电一年，还要求中介保证高于买进价出售附属车位，并降低中介手续费，因中介与买方未谈妥以上两条件，未能签订正式房屋买卖合同，请问：1、我是否可按协议约定 ...
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我是买方与卖方（划拨地）、中介三方签署了居间协议，协议中写了如买方违约要赔付中介5%的违约金，但我违约的原因是中介办理贷款不顺利（我的申请材料没问题 不想再继续购买。与卖方已沟通好，现在中介要求我赔付违约金。我该怎么办？在签居间协议当天，我签署按完手印后先离开，卖方与中介协商了要加一句话在合同上，他们 ...
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。虽然这家中介不卖我那公寓，但是时间是他们帮我预估的。 现在我面临违约，10万定金被卖家没收。 这种情况，中介还有权向我追讨10万佣金吗？ 谢谢 大了，呜…… 居间协议里有这么两条： 房地产买卖协议（附件）即视为居间方完成居间义务，卖方应按佣金确认书签署的金额支付居间方佣金/服务报酬，买方应按佣金确认 ...
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很大，而买方和中介有无赖拖延的意思表示，基于目前这种签了协议并收取10万定金，但没有网签的情况下，我方想要违约。 请问： 1. 居间协议说违约 2%的补偿金，并说本条款独立发生法律效力。这一条是否有效？ 2. 买卖合同显示违约方向守约方支付总房款的20%作为违约金，这一条是否有效？ 3. 如果我违约， ...
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我有一套房子、签了三方居间协议 ，当时收了2万定金、把房产证压在了中介、现在买方违约、中介让我付一万赔偿金给中介。当时签的协议上确实有一条要付二分之一钱给中介的条约，但是当时中介也没说清楚。这个我需要付吗？我是卖方还没有签订买卖合同，只签订了房地产 ...
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中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果 ...
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中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果 ...
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