买方应付税费额（含卖方应付）不予明确，致使意见不统一未能签成“房屋买卖合同”；次日卖方主动退还买方全部定金并解除买卖关系；中介遂要求买方（本人）支付全额佣金。中介认为最有力的理由是：房地产买卖协议成立即房地产买卖合同成立，则居间成功（黑体字）。不知就这些字能代替中介居间所应履行的 ...
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，与买方通过中介于11月10日签订房地产买卖居间协议和房地产买卖协议（同一张纸，左侧是居间协议，右侧是买卖协议）协议约定价格350万（略低于市场价）。 房价的2%的补偿金，并说本条款独立发生法律效力。这一条是否有效？ 2. 买卖合同显示违约方向守约方支付总房款的20%作为违约金，这一条是否有效？ 3. ...
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十万，但是我去了解到的是2011年装修的 房东也承认了 并在电话里同意退定金，在买卖协议规定签买卖合同的那天房东在外地 也没有来，请问 我可以解除买卖协议和居间 吗？居间协议说要赔违约的钱 要承担吗？居间协议第七条 在甲、乙双方签署＜＜房地产买卖协议＞＞后一致同意：如甲、乙双方之任何一方未能履行本协议 ...
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的名字是李孝侠,并有李孝侠收了我的定金,在收据上也是李孝侠签的,但房屋所有权人和土地使用权人只有范作田的名字没有李孝侠的名字,在房产中介公司签协议时李孝侠也没出示她和范作田是什么关系的证明,请问李孝侠是否有权处理产权不属于她的房子(即便是夫妻关系)?这份协议能否作为无效合同处理?本人能否要回这二万元 ...
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天9月24日，中介找卖家（我们也不在场的情况下）把以上协议签署了。但是他们在房地产买卖协议中加了一句话“满五承诺唯一，如当时产生其他费用，三方共同协商 ”。 我想请问： 1、签署合同三方分开签署是否合法？ 2、在我已经签署好的协议上再添加条款是否有效？ 3、卖方产权人为夫妻二人，但是看签名应该是由一人 ...
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二手房，与中介及签订了房地产买卖定金合同，现在不想买了，违约后是否需要支付中介费。第三条 违约责任 本协议签订后即视为买卖关系成立，无故解除本 全部中介费用。本合同代签人与原产权人负同等法律责任。 第四条 佣金支付 买卖双方在房产过户后各自按照约定结清中介服务佣金，(其中甲方应支付__0___，乙方应 ...
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，其实这个应该算意向，因为约定3天后追加至10万2周后付清100万。 我在协议的第二天晚上就答复凑不出钱，买不了房了。卖家当初答应等3天，她完全 签订后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金约总房价的2％，佣金 ...
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看中了一套二手房，通过某地产公司签订了一个购房意向的房屋买卖合同和房地产买卖居间协议，交了2w定金，后来再次去看这房事，发现房屋一面墙都粉掉了 我们要求履行居间合同，赔偿他们居间费用，这样合理吗？交意向金的时候和卖方签了一个房屋买卖合同，因为卖方的房子还未满5年，具体签正式的上海市房屋买卖合同约定要 ...
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意向金，得知卖方人在国外全权委托中介（独家，钥匙、房产证都在）和律师办理房屋买卖事宜，当日已签订一份房地产买卖协议。第二天中介通知我再去付了16万元的意向金，并重新签订了一份房屋买卖协议，确定了房价款，座落位置，面积及付款日期与方式。并告知我在卖方在签字自动转为定金， ...
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提供？这些都没有得到。如果我退单的话属于违反合同吗？因为还没有签正式的房屋买卖合同，如果退单，中介是否有理由向我索要中介费？ 本人手头共有3张有该中介抬头 条款是否有偷换概念的嫌疑？不是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成，居间成功？本协议第三条意向转定的描述：如甲方在《房屋买卖合同》 ...
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