商铺是二手房，商铺是2016年7月才过户到该公司的名下，我们签约买卖合同的时候商铺还属于别的公司，开发商为了达到继续隐瞒的目的在办理产权证时冒充我签名 现在房产证已办理。我想解除合同要回首付款合理吗？请指教，谢谢...
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没有什么遗漏或者冲突的地方 说明： 大产权证：指开发商取得的房屋所有权证，即开发商项目竣工后到房地产权属管理部门申请房地产权属登记后，相关部门审核无误，颁发的 违约金。 2、乙方在协议有效期内发生违约，包含不作为违约，导致最终不能办理过户手续的，乙方承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费 ...
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签房屋买卖合同，签合同之前，讲好的价格是房款71万元，中介费1万元，在开发商处更名费1千元，总价72万1千元整，签合同之前，一再询问还有没有 查了一下这个房子，原来此房只有B中介公司（房地产开发商下属分公司），有权利办理过户和其他一些手续，A中介没有权利办理，A中介所说的1.6万元过户费和杂费，其实 ...
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。购房合同第十二条约定，在乙方向甲方支付全部购房款，提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之日起365个 产权登记申请所需的资料提交房地产管理机关。没有约定违约赔付金额。 但是现在开发商说他们的证件还没有全部办下来。还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院 ...
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我买的是拆迁房，现在还没有房产证，开发商现在还没有统一给办理，现在房地产开发商和房产局登记的都是卖家名字，到时候房产证可以办理的时候，房产证上写的也是卖家名字，因为是拆迁房，所以就写卖家名字，到时候房产证下来卖家还得给我过户改我名字，如果到时候卖家不给我把房产证过户到我本人名字 ...
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我买的是拆迁房，现在还没有房产证，开发商现在还没有统一给办理，现在房地产开发商和房产局登记的都是卖家名字，到时候房产证可以办理的时候，房产证上写的也是卖家名字，因为是拆迁房，所以就写卖家名字，到时候房产证下来卖家还得给我过户改我名字，如果到时候卖家不给我把房产证过户到我本人名字 ...
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。 事实和理由： 2003年10月28日，第三人以首付387,196.00元，按揭290,000.00元，总价格677,196.00元购买xxx城投房地产开发有限公司与被告方华公司共同开发的“方华精品服装城”第一层总面积56.433平方米的A11店铺，双方签订了《商品房买卖合同》；为了按揭，第三人 ...
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下来,因为小区还有其他地方还在建立新房, 房地产开发商同意合同直接更改名字,他们出的费用就是一房一万,是不是所有的程序办理,都是他们承包呢? 我们是没有找 找到的,我打算私下给他费用,像如果这样的话,存不存在第3方介入? 他要不要承担什么责任呢? 如果在过户途中,房子出了纰漏,找他负责的话,能起作用吗 ...
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买方需支付卖方房屋总价的80%房款，其余20%于等证下来过户当天支付卖方。现在的问题是：因为当初在合同上没有约定办理购房合同更名的时限，导致现在合同无法继续履行，5 我，询问开发商人家说不更名，现在已经两个多月了，我想给中介发催告函可以吗？这样的催告函有效吗？ 履行合同催告函 致西安**房地产营销策划 ...
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的资料报产权登记机关备案 。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、3项处理： 1：买受人退房，出卖 能按要求提供房屋产权过户所需资料，买受人承担延期办理房屋产权证的 全部责任及房产二次登记发生的所有费用。” 以上的意思，是不是：1:如果开发商在我签订网签合同 ...
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