房地产开发商到期无法偿还借款，位于xx路8号的别墅抵债。2014年办理了房产预告登记。2015年房地产开发商无力偿还借款，与我签订了房屋买卖合同把位于xx路8号 我缴纳相关产权税款。由于我没有足够的资金支付约20万元的税费，决定不办理房产证等过户至我名下。 问题： 1、房产开放商能否再卖该处别墅？2、 ...
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一房地产开发商因提高建筑平方面，由于土地占地面积达不到，就与相邻的单位协商，经双方达成协议，以高额转让借用，并在土管部门办理过户手续，等城建手续审批后在过户回原单位，请问这种行为合法吗？是否符合土地法规定？...
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二手房交易困惑： 原房主由于土地出让金问题(当年房地产开发商没有缴纳)，国土资源局没有办理相关房产证过户手续，但新房主已经在银行办理了按揭手续，并且已经按额每月存入相应的达4个月，但由于国土局的手续没完成，银行限制原房主取出首付20万和按揭金，如今已经有4 ...
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内江市。我们家人的意见都给我，属于父母的夫妻共同财产，母亲有意将她的部分也给我。请问一下，需要办理哪些相关手续，交纳哪些税旨，怎样办理才省些相关费用。我们己办理了继承公证。继承要交纳税费吗？房屋是2002年从房地产开发商购买。还有就我母亲部分应该怎样处理，更省费用。...
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及有关规定，且房屋财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付 （盖章）： 身份证号： 身份证号： 营业执照注册号： 二O一七年六月四日 《房地产买卖中介合同》（编号： ）补充约定 经丙方专业提醒，甲乙双方达成以下 ...
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本人有一房屋准备出售，该房屋是房地产开发商解决的拆迁安置房，有《违建房屋拆迁安置协议书》。因拆迁前是违建的房产，在房管局查询我名下没有房产 没有办理房产证。 1、如果我想将该房产出售，如何才能办理更名过户手续？ 2、如必须等到房产证办理后才能更名过户，为了让对方放心，是否可以现在签署《房屋产权转让 ...
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了一套个人全款购买后又出售的商品房、价钱也合适，就是这套房子所在的小区因为开发商违建（申报的10层结果实际建了12层）房子已经交钥匙3年多了、契税 领到房证后一个月内办理过户手续，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十 ...
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商铺是二手房，商铺是2016年7月才过户到该公司的名下，我们签约买卖合同的时候商铺还属于别的公司，开发商为了达到继续隐瞒的目的在办理产权证时冒充我签名 现在房产证已办理。我想解除合同要回首付款合理吗？请指教，谢谢...
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因房产为抵押房，所以买方需支付费用解押房产方能办理过户，因此买卖双方于7月13日签订房地产买卖契约，买方支付首付款65万元整，并于7月17日支付购房 准备办理房产过户时被告知该房产已被冻结无法办理过户手续。经了解，该房产在房产证还未下发前，卖方以和开发商签订的买卖合同向一家公司做了抵押借钱（19万元） ...
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秦某在某开发商买了一套商品房，尚未取得房产证，通过中介与王某签订了房屋转让协议。约定定金1万元，剩余房款在过户登记时一次性支付。中介公司承诺， 房产证，否则赔偿王某双倍定金。秦某和王某须在2009年6月30日前配合办理过户。 合同签订后，王某支付了定金10000元和中介费6100元。中介公司推迟了近 ...
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