有一套天津市河西区的住宅房，2010底与承租方签订了一年半（2011.01.011-2012.06.30）的房屋租赁合同，1800/月，房租采用年付方式，2011 违约的押金。合同中并无违约如何赔偿的约定。也无提前多长时间通知房主可以解除合同的约定。 2011.02.01承租方提出提前解除合同。要租到 ...
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本人是出租方,出租一厂房已2年,租约为5年,因个人原因,现想提前解除租约,合同上写明违约金是2万元,但承租方在租赁期间对厂房进行了改建,请问如我方提请解除租约要如何赔偿承租方?还需要赔偿其生产损失麽?...
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诉讼请求，重新起诉。理由也很充分。就是心里还有点拿不定主意，请高手解答。 原告：承租方 被告：房主 第三人：实际房主，现征收办下负责开发房屋所在地 。 1、2009年5月18日，原告与被告原始房屋租赁合同复印件一份； 2、2011年12月29日，被告解除租赁合同通知书复印件一份； 3、2012年1月7 ...
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违约金。 现在的情况是： 租了6个月后，承租方提前一个月email通知了出租方不再租该房屋。出租房认为承租方虽然通知提前解除合同，但是出租房可以不同意，认为是违约，而承租方认为我已经提前1个月通知了，就不算违约。 这个合同应该如何解读？ 谢谢月租费、中介费、需要添加的东西都是按照1年 ...
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就签了合同。现在我该如何是好？上面有几个字打错了就是合同加的一条：“如果甲乙双方遇特殊原因，需提前解除租凭合同，在双方协商的前提下， 请高人指点。谢谢！！ 具体合同如下： 房屋租凭合同 一、出租方（甲方）姓名： 身份证号码： 二、承租方（乙方）姓名“ 身份证号码： 三、租赁标的：甲方同意将位于 （以下 ...
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时间的租金水电费还有误工费啥的，。请问我该如何为自己维权，主要押金太多了几千块，本来违约金也就算了，这房东这么搞也得把违约金给我。以下为房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有规定 ，为明确甲方与乙方的权利与义务关系，就 ...
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一家房产中介的房屋租赁合同填写），时间为2014年09月22日--2017年09月23日，用途为居住使用，约定条款中有：租赁期间，双方不得借故解除合同，当事一方 解约，毕竟对方有转租给第三方（违约事实存在），是否需要采证，需要什么样的证据？2，如何合法处理第三方租客问题？谢谢律师的好心帮忙，再次感谢！...
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下面.望及时帮我分析一下，告诉我，如何处理较为妥当,万分感谢！ 原来合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租）方： 身份证号码： 身份证号码： 现住址 甲方同意的例外）。 十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十六、 ...
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天通知就不用支付违约金，那究竟是否应当支付提前收回房子的违约金？ 2. 如果对方30天后仍然不搬走，无法收回房子，将如何处理？补充一下具体情况，感谢各位的回答 负担。 4、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于 1 个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也 ...
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约定用途是共同居住使用。 租住到第七个月时，承租方发短信表示决定不继续租住，但担心按合同条款“由乙方提前退租的，甲方有权没收全部押金”，为了要回 是否构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（ ...
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