是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。 根据《合同法》第47条、第48条、第51条的规定，效力 追认。 （2）无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。 （3）无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立 ...
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我把机器借给乙使用，乙把他出租给不知情的丙，乙丙之间租赁合同效力如何，丙能善意取得吗？ 我能否找丙要回？...
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，乙方对该宅基地房产拥用占用权、使用权、收益权，甲方及甲方后裔在任何情况下无权干涉。宅基地房产过户前，因国家当地政府建设需要对该房产拆迁时，该房产拆迁 试图以更高的价格出售房屋时；甲方违反诚实信用宣称合同存在效力问题时；政策或法规变动并不必然导致合同效力存在问题时等等）。 3、乙方逾期支付房价款的，每 ...
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（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定该房用于转租给C，约定用途，不能转租。 2、B转租给C，约定用途， （因A现全盘否认同意C转租的事实），应该是构成无权处分的，C、D所签的合同是否也应该定性为效力待定的合同？我方（B）最终能否要求法院确认C、D间 ...
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交易的情形：乙方保证具备购房资质并保证买受方征信良好），若因其无权代理或无权处分或欠缺购房资质、征信不良，导致本协议无法履行或无法生效的，该方签署 违约责任的标准承担责任。本条独立发生法律效力。（这条是加黑体字的） 第七条：定金责任：若甲方未能依照本协议约定签订买卖合同示范本或违约不卖或相关权利人提出 ...
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我爱人的签字。 后来我不同意m卖房， 对方居然告到法院，要继续履行合同， 我根据我国的相关法律提出反驳意见“根据2007年修订的《中华人民共和国城市房地产 52条规定违反法律强制性规定的合同无效。部分共有人擅自处分共有房产，没有征得其他共有人的同意，其处分行为属于无权处分，其效力待定，根据《合同法》第 ...
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双方口头买卖合同未成立。（二）关于2001年5月13日“说明”的效力问题，荀炳成称其在“说明”上签字，并非其真实意思表示，但未提交相关证据证明。荀炳成 认定事实错误，开发总公司与我的房屋买卖合同有效，新华西街32号房屋应归我所有，李锦霞没有新华西街32号房屋所有权，无权处分该房屋；房产证上载明的所有人 ...
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，中介即带买家到我家仅口头交流了一个成交价，就要求老公去他们中介所签合同，当时我并不知道中介要求签的东西是什么。因为当时我骨折行动极其不便（上下 已征得全体权利人同意；若因甲方无权或越权处分等原因造成本合同未能履行，甲方承诺承担违约赔偿责任，本条款独立发生法律效力。”b.“本合同生效后，甲、乙双方应当 ...
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合同司法解释之后，卖方无处分权和所有权所签的合同虽有效，但物权效力待定，看有权人是否追认，若不追认，则看买受人受让时（我理解为过户时）是否是善意，善意时才能原始取得，获得真正的无权，否则，原实际所有人有权追回。）...
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