。我已取得国土使用证，后开发商以各种借口说我们已解除购房合同。我起诉他，初审法院判决他无权处分店面，要求我归还店铺给某单位，现在我继续上诉，昨天 设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，不动产的交付以交付房屋产权证为界。被上诉人至今未办妥房屋产权证交付给 ...
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是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。 根据《合同法》第47条、第48条、第51条的规定，效力 追认。 （2）无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。 （3）无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立 ...
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请问 两个人签订了一份协议，其中一人是某公司的股东，未经其他股东同意私自将公司的车辆以个人的名义转让给签订协议的另一方，现在这个协议的效力如何，属不属于无权处分，如果无效需要法院证明其无效吗？...
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我把机器借给乙使用，乙把他出租给不知情的丙，乙丙之间租赁合同效力如何，丙能善意取得吗？ 我能否找丙要回？...
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无权处分包不包括所有权人处分权能受限这种情况？ 如，造好房子了，但未去房地产登记部分确权登记，处分权能受限，此时签订的买卖合同算是无权处分吗？效力待定？ 谢谢~...
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，乙方对该宅基地房产拥用占用权、使用权、收益权，甲方及甲方后裔在任何情况下无权干涉。宅基地房产过户前，因国家当地政府建设需要对该房产拆迁时，该房产拆迁 试图以更高的价格出售房屋时；甲方违反诚实信用宣称合同存在效力问题时；政策或法规变动并不必然导致合同效力存在问题时等等）。 3、乙方逾期支付房价款的，每 ...
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（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定该房用于转租给C，约定用途，不能转租。 2、B转租给C，约定用途， （因A现全盘否认同意C转租的事实），应该是构成无权处分的，C、D所签的合同是否也应该定性为效力待定的合同？我方（B）最终能否要求法院确认C、D间 ...
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合同效力待定发生的原因有：无权处分、无权代理、债务承担、限制行为能力人待追认的行为。 其中我对于债务承担不是很明白，为什么它也是合同效力待定原因呢？请前辈帮忙解释一下？谢谢债务承担是第三人和债务人签订的合同，签订后效力待定。需要等到债权人同意合同才能生效？...
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违约，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方支付 ，若无权代理或无权处分，导致本合同无法成立、生效的，该签署人应按本合同滴11条和12条约定向对方承担责任，本条款独立发生法律效力。 约定冲突：若甲 ...
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本协议签署人均保证有签署本协议并支付或收取定金的权利，若因其无权代理或无权处分，导致本协议或《房屋买卖合同》无法成立、生效的，该方签署人应向丙方直接居间服务补偿金，数额为本协议第二条所述总房价款的20%。本条款独立发生法律效力。 2013年7月，准备网签合同时，女方不同意在网签合同上签字，并 ...
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