未依法登记领取权属证书的 -法律咨询合同纠纷搜索

没有权属证书的房子转让合法吗

房地产管理办法》37条：下列房地产不得转让：{四}共有房地产，未经其他共有人书面同意的。{六}未依法登记领取权属证书的。那又根据《合同法》52条：有下列情形之一的合同无效：{五}违反法律，行政法规的强制性规定。还有无效合同不适用定金罚则。我是否可以不双倍赔偿呢？...

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未办理房产证的房屋转让合同一定无效吗

管理法》第三十八条第六项：‘下列房地产不得转让：未依法登记领取权属证书的;’的规定，未取得房屋产权证的房屋禁止转让，张晨光向张纯出售无房屋产权证的房屋《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...

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未依法登记领取权属证书的房屋，转让合同是否有效

我于去年3月买了一套期房，约定当年11月30日开发商作产权登记，并于12月取得房产证。在同年11月20日，我与周某签订了《房屋买卖合同》再办理过户。二是双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约一方以总房价款的10%支付违约金，在双方约定的首期付款期限到来后，周某一直没履行合同，请问我可以要求周某支付 ...

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集资房协议诈骗

协议当天下午才听说学校要拆迁，该集资房也在拆迁范围内。实际上向我们买房的那位学校职工比较早就知道学校要拆迁（内部少数人知道，包括校长在内，因为的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。可是法院却以该条例只能作为 ...

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房屋买卖合同

是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形以上所说的⑦条 ...

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合同纠纷

我买了一套本市的限价房，为了能选上好房子又买了一套基坑式机械升降车位，签订了式机械升降车位转让合同，办不了权属证，所以只是使用权，可房地产管理法规定未依法登记领取权属证书的不得转让，我想知道这样的话该合同是否无效，是否可以退回车位钱，是否构成欺诈行为，谢谢啦...

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集资房协议诈骗

协议当天下午才听说学校要拆迁，该集资房也在拆迁范围内。实际上向我们买房的那位学校职工比较早就知道学校要拆迁（内部少数人知道，包括校长在内，因为的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。可是法院却以该条例只能作为 ...

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集资房买卖诈骗

协议当天下午才听说学校要拆迁，该集资房也在拆迁范围内。实际上向我们买房的那位学校职工比较早就知道学校要拆迁（内部少数人知道，包括校长在内，因为的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。可是法院却以该条例只能作为 ...

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作为弱者，本人该如何维权？

辩论中声称，协议签定后，我方随时可以过去领取，但是自己一直没有去，这显然在信口雌黄。另外，由于当时未认真阅读关于房屋交接的条款，就匆匆去物业公司拿了钥匙使用后90天内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案，如因开发商的原因本人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，开发商按已付房价款 ...

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