《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ？...
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房地产管理办法》37条：下列房地产不得转让：{四}共有房地产，未经其他共有人书面同意的。{六}未依法登记领取权属证书的。那又根据《合同法》52条：有下列情形之一的合同无效：{五}违反法律，行政法规的强制性规定。还有无效合同不适用定金罚则。我是否可以不双倍赔偿呢？...
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。现在卖方见涨价了反悔想收回房子。其他方面卖方找不到漏洞，他现在主张卖房无效的理由竟然是卖房时没有房产证房屋不能买卖，请问打官司法院回支持他的主张吗 ？（（（（我在网上查的是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；）））当时约定的房产证 ...
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53号执行公告： （2014）静执行异议字第9号申请复议： 本案枉法裁判的固定证据：1、原告与被告之间没有没有任何血源关系，租凭关系存续 意思表示。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让所有权。因此既然“可以期待”的安置房屋的所有权没有得到直接支配，证明转让20万 ...
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共和国城市房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让：...（六）未依法登记领取权属证书的；… 判决认定该民事关系无效。 判决生效后，乙申请再审。二审法院 条件已成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院能够受理没有产权证房屋的纠纷案件吗？有诉权吗？ 5.双方由于没有任何协议，尤其就价款这个最 ...
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，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（六）未依法登记领取权属证书的；第三十九条以出让方式取得土地 所有权证书。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。甲某依此法律条文，说明赠与并未成立，物权未能流转，债权发生了转移，即 ...
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管理法》第三十八条第六项：‘下列房地产不得转让：未依法登记领取权属证书的;’的规定，未取得房屋产权证的房屋禁止转让，张晨光向张纯出售无房屋产权证的房屋 《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...
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我于去年3月买了一套期房，约定当年11月30日开发商作产权登记，并于12月取得房产证。在同年11月20日，我与周某签订了《房屋买卖合同》 再办理过户。二是双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约一方以总房价款的10%支付违约金，在双方约定的首期付款期限到来后，周某一直没履行合同，请问我可以要求周某支付 ...
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的是竣工验收并非主体验收。《租赁房屋治安管理规定（公安部）》第五条：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定； 管理办法》第十九条：无合法房屋所有权证件的房屋不得出租。《房地产管理法》第三十八条：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。青岛市公安局户口办理须知：在 ...
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协议当天下午才听说学校要拆迁，该集资房也在拆迁范围内。实际上向我们买房的那位学校职工比较早就知道学校要拆迁（内部少数人知道，包括校长在内，因为 的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定 第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。 可是法院却以该条例只能作为 ...
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