。 （2）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） ： （1）乙方应按时交纳自行负担的水费、电费、电话费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用。 （2）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得改变房屋 ...
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高层住宅雨水管破损，下雨漏水导致楼下房屋墙面破坏，维修雨水管道属于物业的责任么？谢谢！...
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，证明那楼顶的漏水不是我引起，很无语，明摆着、、、、。后又换一个本小区物业还是小区业委呢，直接和我说那是楼顶是给我用的，所以要求我出一半的费用， 楼顶同是归我的。并且同小区的他们楼顶漏水都是物业出钱维修的。现在这第三任物业费我是拒交的，都没有尽到物业的责任，我凭什么交费？还有物业进入也没有过半数小区 ...
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2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 合同约 定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 六、房屋使用要求和维修责任 6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时 ...
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大窟窿。我昨天去看了看管线，发现上面有两个窟窿，开发商承认其中一个窟窿是他们维修时砸漏的。我问开发商凭什么说这个窟窿就认定是我们砸坏的？开发商说： 漏水当天，我和楼下就报物业维修了，但由于相互推脱，一直在20多天后维修，其间不断下雨，导致楼下损失惨重，这部分可以追究物业和开发商责任吗？6、开发商还有个 ...
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包括该物业在此次交易之前产生的费用以及支付的所有费用（例如：维修基金，煤气管道，物业管理等等）但是现在又有这样一个情况，房子是01年的房子，最初维修基金是 代理人一同办理的。代理人是广州人士， 现在出现纠纷，如果我要起诉，应该起诉谁，代理人在本次交易中有没有法律责任，在国内起诉美国公民行不行怎样操作。...
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我们租赁了一间办公楼，接手时中央空调是好的。租赁期内中央空调外机主板被人偷窃（外机置于室外走廊上），现在维修需要1400元，经与该办公大厦的物业公司沟通，物业公司只肯承担500元，而该房业主不愿承担维修责任，请问我们该怎么办？能要求出租房（即房东）承担维修责任吗？或者物业公司应该负全责？...
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修好过。现在墙面发霉，墙体大面积掉墙灰，墙发黑，还曾经生了虫。这难道不是物业的责任联系开发商解决这个问题？！我们业主们除了选择不交物管费这个办法，还有什么办法能 外来车辆停入小区内，压路边的绿化带。天台上的门都要倒了，也没有人来维修。楼道里的灯，都是业主们自己安装的，小问题不一而足。我们没有想到会走到 ...
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存在问题记录了，说修好了给我电话再回来验收！可开发商只进行了部分墙面地面维修和卫生间防水,可墙面仍有开裂空鼓，卫生间渗水现象！一直整改开裂空鼓问题2015年 和楼上业主互相推脱，不解决问题！请问律师,我是该追究楼上业主的责任还是开发商或者物业的责任？现在拖延了两年不能交房,我能按合同追究开发商的延期交 ...
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直到事故发生，现在物业对赔偿责任一直不给答复，请问按照咱们当地的物业法小区物业应该承担多少责任，对电器的维修费用应该承担多少，因为烧毁的大件物品如电脑，电视，冰箱，空调，的费用出来了，物业针对这些费用报销比例为30%，我想了解一下像这种情况，物业在赔偿客户损失上惯了 ...
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